공유지분으로 토지를 소유하고 있는데 재산세 안내면 어떻게 되나요?
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공유지분으로 토지를 소유하고 있는데 재산세 안내면 어떻게 되나요?
재산세를 미납하시면, 가산금이 붙은채로 누적됩니다.
그러면 재산세는 지방세이기 때문에
지자체에서 압류를 하게 되고, 경매에 붙여질수도 있습니다.
이 토지가 안팔려서 걱정이시지만,
우선 인근부동산에 가셔서, 지분별 매도를 진행하셔야 합니다.
인근부동산 돌아다니시다 보면,,
이런 지분물건만 취급하는 부동산도 있습니다.
지분별로도 매도가 가능하기 때문에,,
질문자님이 처음 투자금보다는 적은 금액이지만, 매도는 가능합니다.
경매를 추천드리지 않는 이유는,,
경매는 입찰가가 높은 사람이 낙찰되는데,
지분경매의 경우
처음 감정가에서 30%까지 낮은 금액으로 낙찰될 가능성도 있습니다.
입찰자 입장에서도 지분경매로 받아도, 추후 매도에 문제가 되기 때문에
낮은 금액이 아니면 입찰하지 않습니다.
경매로 붙여질 경우, 말도 안되는 금액에 낙찰될수 있으니
추천드리지 않습니다.
도움이 되셨길 바라며,
답변확정 후 추가질문해주시면 답변드리겠습니다.
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