오피스텔 매매취득세 질문
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오피스텔 정보
1. 건축물용도는 업무시설
2. 매매대상 세부용도???는 주거용(전입신고 된다고함)
3. 매매금액 4~5억 사이
4. 면적: 공급74/전용37 로 50%
5. 제가 전입신고해서 살 예정/ 이직할떄 월세주려고 함.
취득세를 알아보니 업무용 오피스텔이 취득세가4.6%, 주거용은 6억미만은 1.1%라고하는데
질문
1. 제가 매매하려는 오피스텔은 건축물기준으로 업무시설로 봐야하나요?? 주거용으로. 봐야하나요??
2. 그리고 면적이 60이하면 세율을 절감- 이건 임대사업자만 가능하다는데 임대사업자등록하고 세율혜택받고 제가 실거주해도 될까요?
너무 마음에 드는 매물인데 취득세까지 고려하자니 빠듯해서요…
잘부탁드립니다.
1. 건축물용도는 업무시설
2. 매매대상 세부용도???는 주거용(전입신고 된다고함)
3. 매매금액 4~5억 사이
4. 면적: 공급74/전용37 로 50%
5. 제가 전입신고해서 살 예정/ 이직할떄 월세주려고 함.
취득세를 알아보니 업무용 오피스텔이 취득세가4.6%, 주거용은 6억미만은 1.1%라고하는데
질문
1. 제가 매매하려는 오피스텔은 건축물기준으로 업무시설로 봐야하나요?? 주거용으로. 봐야하나요??
2. 그리고 면적이 60이하면 세율을 절감- 이건 임대사업자만 가능하다는데 임대사업자등록하고 세율혜택받고 제가 실거주해도 될까요?
너무 마음에 드는 매물인데 취득세까지 고려하자니 빠듯해서요…
잘부탁드립니다.
