이혼 준비중 입니다 아파트 공동 명의로 변경 질문

이혼 준비중 입니다 아파트 공동 명의로 변경 질문

작성일 2024.01.24댓글 1건
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안녕하세요

현재 이혼 준비중 이며 제명의로 아파트 한채 있습니다

시세는 약 2.4억이며 생애첫대출1억, 담보 대출3천 있습니다

이혼시 저만 나오는 상황이라 공동명의로 변경후 제가 계속 변제를 하거나 

대출 청산후 자기 명의로 변경 해달라고 합니다

일단은 공동 명의로 변경 하려고 하는데 세금을 줄이려면 

어느 시점에 하는게 좋을까요 

찾아보니 취득세3.8%는 나오는거 같은데 50%에 대한 취득세만 내면 되는 것인지

이혼시 재산 분할목적으로 변경하는게 좋은지 답변 부탁 드립니다
 



profile_image 익명 작성일 -

NAVER 전문 상담세무사인 김기성 세무사입니다.

취득세는 공동지분 부분에 대해서만 납부를 합니다.

부부사이는 6억원 증여도 가능하고

이혼 후 재산분할대상인 경우에는 재산분할도 공동명의로 변경 가능합니다.

재산분할 취득세율이 더 낮습니다.

해당 질문에 대한 정확한 사실 판단 및 비과세 등 절세에 관한 상담은

주변의 세무사를 찾아서 상담을 꼭 받아서 소중한 세금을 절세하시길 비랍니다.

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