부동산 상속 취득세 언제 납부해야 하나요?

부동산 상속 취득세 언제 납부해야 하나요?

작성일 2024.01.11댓글 1건
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근린상가 건물 부동산을 상속등기해야 하는데 등기신청할 때 취득세 납부해야 하나요?
20억 정도의 부동산이라서 취득세가 만만치 않을 것 같은데 경제적으로 어려운 상황이라 큰 부담이 될 것 같고, 상속개시일 6개월 이내에 부동산을 처분해서 매매가액으로 상속세 신고를 하려고 하고, 상속세의 재원도 부동산 처분하여 마련해야 할 상황입니다. 
상속등기를 먼저 하고 취득세를 나중에 납부할 수도 있는지요?


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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요, 전문상담위원 신선호 세무사입니다.

1. 상속취득세는 공시가액기준으로 신고납부하는 것이 원칙입니다.

원칙적으로 상속개시일(사망일)이 속하는 달의 말일 부터 6개월이

내에 신고납부하면 되지만, 상속이전등기신청할 때는 등기신청서

에 취득세 납부영수증을 첨부해야하므로 등기신청일까지는 신고

납부해야합니다.

2. 상속세는 상속재산을 상속개시일 현재의 시가로 신고납부해야하

고 납부할 상속세가 많은 경우에는 연부연납승인신청하여 연부연납

하는 방안을 고려하던가 해당재산을 담보로 대출받아 납부하는 방안

도 고려해보세요.

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