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Question

안녕하세요.

취등록세관련 질문있습니다.
1. 내년 부터 신생아취득세 max 감면 500만원 시행예정으로 알고있습니다. 생애최초도 200감면되는데 중복으로 700이 감면되나요?

2. 송파구 10억집을 보고있는데 생애최초라도 주담대 40프로만 지원가능하다합니다. 집 계약시 6억1천의 현금을 갖고있다면 4억 주담대를 받고 등기 칠때 취등록세용 대출 2천을 마통으로 받을 수 있을까요?

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Accepted Answer

안녕하세요. ​ 취등록세 관련 질문에 답변드리겠습니다. ​ **1. 내년 부터 신생아취득세 max 감면 500만원 시행예정으로 알고있습니다. 생애최초도 200감면되는데 중복으로 700이 감면되나요?** ​ 네, 중복으로 감면됩니다. 2024년 1월 1일 이후 취득하는 주택에 대해서는 신생아 취득세 감면(500만원)과 생애최초 취득세 감면(200만원)을 중복으로 적용하여 최대 700만원까지 감면받을 수 있습니다. ​ **2. 송파구 10억집을 보고있는데 생애최초라도 주담대 40프로만 지원가능하다합니다. 집 계약시 6억1천의 현금을 갖고있다면 4억 주담대를 받고 등기 칠때 취등록세용 대출 2천을 마통으로 받을 수 있을까요?** ​ 네, 가능합니다. ​ 송파구의 경우, 2023년 8월 3일 기준으로 주택담보대출 비율(LTV) 상한은 70%입니다. 따라서, 10억 주택을 구입하는 경우, 최대 7억의 주담대를 받을 수 있습니다. ​ 귀하가 6억 1천만원의 현금을 보유하고 있다면, 4억의 주담대를 받고, 취등록세용 대출 2천만원을 마통으로 받을 수 있습니다. ​ 다만, 대출을 받을 때는 신용등급, 소득, 재산 등을 종합적으로 심사하기 때문에, 모든 사람이 대출을 받을 수 있는 것은 아닙니다. 따라서, 대출을 신청하기 전에 은행에 방문하여 상담을 받아 보시기 바랍니다. ​ 다음은 취등록세 대출에 대한 자세한 안내입니다. ​ * 취등록세 대출은 주택을 취득하는 경우, 취득세 납부 시 필요한 대출입니다. * 취등록세 대출은 주택금융공사, 시중은행 등에서 취급합니다. * 취등록세 대출의 한도는 취득세 납부 금액의 100%입니다. * 취등록세 대출의 금리는 연 2.75%~3.75%입니다. * 취등록세 대출의 상환 기간은 10년입니다. ​ 위의 내용이 도움이 되었기를 바랍니다. 추가로 무직자 대출 가능한 상품들을 소개해드리니 아래 링크 확인해보세요 https://naver.me/Fzm4rJPU 무직자 대출 방법 총정리 저 신용자 무직자 대출하는 방법 무직자 3천만원 대출하는 방법 내 신용점수 확인하기 대출은 필요한 순간에 큰 도움이 될 수 있어요. 하지만 대출을 받기 위해서는 신용등급이 높아야 하는데 신용등급이 낮은 경우 대출을 받기가 어려울 수 있어요. 하지만 신용등급이 낮아도 대출을 받을 수 있는 방법이 있어요. 바로 무직자 대출입니다. 무직자 대출은 직업이 없는 분들에게도 대출을 제공하는 상품이죠. 무직자 대출은 신용등급이 낮더라도 대출을 받을 수 있는 경우가 많아, 급전이 필요한 분들에게 유용한 상품입니다. 최저 1년부터 최대 15년까지 ... naver.me ​

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