공시지가 1억 미만 아파트 취득세 주택수 산정
익명 작성일 - 「지방세법 시행령」 제28조의 4 【주택 수의 산정방법】
① 법 제13조의 2 제1항 제2호 및 제3호를 적용할 때 세율 적용의 기준이 되는 1세대의 주택 수는 주택 취득일 현재 취득하는 주택을 포함하여 1세대가 국내에 소유하는 주택, 법 제13조의 3 제2호에 따른 조합원입주권(이하 “조합원입주권”이라 한다), 같은 조 제3호에 따른 주택분양권(이하 “주택분양권”이라 한다) 및 같은 조 제4호에 따른 오피스텔(이하 “오피스텔”이라 한다)의 수를 말한다.
네, 주택 취득일 현재를 기준으로 주택 수를 판정하기 때문에 신규 주택 취득일 기준으로 기준시가 1억 초과하는 주택은 주택수에 포함됩니다. 따라서 A주택 소재와 상관없이 조정대상지역에 소재한 B주택 취득 시 취득세가 중과됩니다. (8%)
다만, B주택이 비조정대상지역 소재 시 취득세가 중과되지 않습니다.(1~3%)
익명 작성일 - 새로운 주택 취득하는 시점 기준으로 기존주택의 공시가격이 1억원 초과인지 여부를 확인해야 합니다.
... 이 상태에서 새로운 주택B을 취득할 경우 먼저 매수한 1억미만 주택 A는 현재 공시지가 기준으로 1주택으로 산정하여 2주택 취득세를 내는게 맞나요? 혹시 몰라서...
현재 서울 마포에 18억 상당의 아파트와 지방에 공시지가 1억... 지방의 1억 미만 아파트도 주택수로 산정이 되는지 궁금합니다. 취득세 산정시 공시가격 1억원 이하의 주택은...
... 조정지역 공시지가 1억미만인 빌라 한채가 있습니다.... 아파트 한채 추가매매시 1억미만 빌라는 주택수에 산정이 안되니 4주택이 아닌 3주택 적용으로 보아 취득세는 1....
... 하면 주택 수에 포함 안되나요? 공시지가 1억 미만 주택 포함 3주택 일때 취득세 문 안녕하세요 현재 공시지가 1억 미만 아파트 포함 2주택...
... 1억미만 주택수 배제에 해당이 안되는 건가요? 해당이 되면 마지막으로 취득한 주택에대해서 취득세가 1.1%로가 아닌가요? 비규제 지역입니다 1. "올해 기준 공시지가1억...
... 공1이하주택은 주택수 산정에서 제외되어 1.1프로로 취득 가능한가요???? 공시지가 1억미만 아파트면서 재개발, 재건축 등 정비사업에 속하는 아파트라면 7.10 대책 이전에...
... 3억 아파트 1채 공시지가 1억이하 2채 있습니다. 1주택자입니까? 3주택자입니까? 2. 시세 5억인 아파트 급매로 4억 6천에 나와서 사려고 합니다. 취득세를 2주택자로 내는지...
... 따라서 공시지가 1억 미만인 주택은 취득세 주택수에 포함시키지 않게 되요. 안심하세요! 그 외의 주택에 대해서도 동일한 기준이 적용돼요. 만약 더 궁금한 점이 있다면...
... 2).공시지가 1억 미만 아파트는 취득세에서 주택수에 포함 안된다고 하는데 재건축... 1세대의 주택 수를 산정할 때 "시가표준액"(단독주택의 경우 공시된 "개별주택가격...
... (당첨되면 실거주하려고) 당첨된다면 2주택자로 세금 산정되는지 궁금합니다. 지방은 취득세 보니 2주택 3%, 3주택 8%인데 공시지가 1억미만 아파트는 주택수에 포함...
