분양권 취득세율 질문 드립니다
-
게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요
분양권 취득세율 질문 드립니다
2020.08 성남 중원구 매매가 4억7천 아파트 취득
당시 공시가격 219,000,000
현재 공시가격 285,000,000
2021.06 평택 지산동 매매가 1억5천6백 아파트 취득
당시 공시가격 91,300,000
현재 공시가격 219,000,000
2021.06 평택 지산동 매매가 1억4천 아파트 취득
당시 공시가격 81,400,000
현재 공시가격 105,000,000
2021.08 김해 분양권 분양가 3억1천2백4십만원 분양권 매수
분양권 투자(전매) 목적으로 구입을 하였으나 마피에서 팔리지 않아서
취득을 해야할 것 같습니다
취득세 주택수 산정시 분양권 매매시점인 2021.08 기준으로 주택수를 산정한다고 하는데
기준이 2년 전이라면 제가 보유하고 있던 평택 아파트들의 공시가격이 1억 미만이라
분양권 취득시 2주택자의 세율(1~3%)을 기대해도 좋은지
아니면 현 시점의 공시가격으로 산정 된다면 4주택자의 세율(12%)로 적용 받을지 궁금합니다
분양권 취득세율 질문 드립니다
2020.08 성남 중원구 매매가 4억7천 아파트 취득
당시 공시가격 219,000,000
현재 공시가격 285,000,000
2021.06 평택 지산동 매매가 1억5천6백 아파트 취득
당시 공시가격 91,300,000
현재 공시가격 219,000,000
2021.06 평택 지산동 매매가 1억4천 아파트 취득
당시 공시가격 81,400,000
현재 공시가격 105,000,000
2021.08 김해 분양권 분양가 3억1천2백4십만원 분양권 매수
분양권 투자(전매) 목적으로 구입을 하였으나 마피에서 팔리지 않아서
취득을 해야할 것 같습니다
취득세 주택수 산정시 분양권 매매시점인 2021.08 기준으로 주택수를 산정한다고 하는데
기준이 2년 전이라면 제가 보유하고 있던 평택 아파트들의 공시가격이 1억 미만이라
분양권 취득시 2주택자의 세율(1~3%)을 기대해도 좋은지
아니면 현 시점의 공시가격으로 산정 된다면 4주택자의 세율(12%)로 적용 받을지 궁금합니다
#분양권 취득세율
