기존 조정지역 다주택, 비조정지역 추가 매수 취득세 문의

기존 조정지역 다주택, 비조정지역 추가 매수 취득세 문의

작성일 2022.12.19댓글 1건
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안녕하세요,,, 이번에 비조정지역 주택 매입하려 합니다,

조정지역 1채 + 비조정지역 2채 있고
가정사로 인해 비조정지역 1채를 추가 매입해야 하는 실정입니다. (5억 미만, 35평) 

 1) 이경우 세금이 8인지 12%인지 궁금하구요,
 2) 추가 매입하는 주택은 장기 임대(전세) 예정인데 혹시 임대사업자 등록하면 세금 혜택은
    받을수 있는건지 궁금합니다.

임대사업자도 85 이하만 세금혜택이 있다고 하여 등록해야 하나 고민중인데
몇 시간을 검색해도 답을 찾을수가 없어 고수님들 의견 구합니다 ㅠㅠ

감사합니다. 



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요

비조정대상지역엥서 4주택을 취득하는 경우에

적용되는 취득세율은 12%입니다.

다만, 보유하고 있는 주택 중 공시가격 1억 이하의 주택은 주택수 계산시

주택수에서 제외됩니다.(재건축,재개발등 정비구역으로 지정된 지역 내에 있는 주택은 제외)

그리고 임대사업주택으로 등록하면 혜택받을 수 있지만

현재 아파트의 경우

주택임대사업 등록이 안되고 있습니다.

감사합니다.

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