아파트 부부공동명의(증여) 변경시 취득세 등 문의

아파트 부부공동명의(증여) 변경시 취득세 등 문의

작성일 2022.11.06댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

비조정지역 분양가 2.3억 아파트를 아내 명의로 분양받았습니다.
아내 명의로 등기 완료된 상태입니다.
1주택자 입니다
디딤돌대출 1.5억 아내 명의로 있습니다.

현재 공시가 2.7억이고 부부공동명의(증여)시 발생되는 비용을 알고 싶습니다.

증여할 수 있는 최소 지분이 있나요? (9:1 또는 99:1 도 가능한가요?)

남편 명의가 올라가만 있으면 되는거라 최소 비용으로 공동명의 할 수 있는 방법을 알고싶습니다.



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요

남편분엑 지분으로 증여하시고 싶은 경우

지분의 최소 지분은 없습니다.

그렇기에 적어주신 99:1도 가능합니다.

배우자간의 증여인 경우

약 6억원까지 증여세가 발생하지 않으므로

주어진 자료상으로는

증여세는 없고

단순 취득세만 있을 것으로 예상됩니다.

감사합니다.

단독명의변경시 양도, 증여, 취득세 문의

... 취득한 부부공동명의 아파트 1채와 2018년 와이프... 양도나 증여시 취득세 과세대상이 되나요? 와이프가... 증여 법률행위를 하기 전에 미리 세무상담을 받아 보시고...

아파트 부부 공동 명의변경시 발생...

... 아파트를 배우자 공동명의명의변경하는 경우에 배우자공제로서 6억원이 공제되어 시가로 평가한 증여가액... 미만이라서 증여세는 없습니다. 다만, 증여시에 취득세...

부부공동명의 변경시 취득세등

10억짜리 단독명의아파트를 50% 부인에게 증여하여 공동 명의로 등기하면 취득세는 10억 기준으로 내야하나요?... 증여취득세는 5억 기준으로 내야 합니다. 부부증여는...

분양권 부부공동명의 변경 시 취득세 문의

분양권 1개를 부부공동명의변경하려고 하는데 취득세가 어떻게 되는지 문의드려요.. 모두 비조정지역에... 취득일(증여계약일)을 기준으로 1세대 3주택(기존 아파트...