안녕하세요. 남동공단 지식산업센터 전문 상담사 노팀장입니다.
여러분들은 지식산업센터를 구매하실 때 어떤 것을 고려하시나요?
뉴스에서 오피스텔로 돈벌라고 하는데 아직도 구경만하시나요?
최근 각종 대출 규제와 주택임대사업자에 대한 세제 혜택이 축소되면서 아파트 시장에 대한 관심이 오피스텔로 이동되고 있습니다. 상대적으로 대출 규제가 적어 소액투자가 가능했기 때문인데요
오피스텔의 경우 1인 가구의 증가로 수요는 꾸준하지만 계속되는 공급과잉으로 어떤 기준으로 매물을 고르는지가 매우 중요합니다.
6.17부동산대책, 아파트 주택 규제로 인해 실거주용도 1주택 이외에는 주택을 보유하기 힘든 상황으로 투자수요가 오피스텔로 몰리고있습니다.
상당히 고가임에도 치열한 청약경쟁률로 오피스텔이 완판되고 있는 시기입니다.
직장인 수요가 많은 오피스텔 규제가 쉽지는 않겠지만 강력한 부동산정책 시기인 만큼 언제 규제가 들어올지는 모르는 일입니다.
서둘러 판단하셔야 할 때입니다.
규제되기전 마지막 물건입니다. 전매제한 없습니다.
놓치지마세요.
1.훌륭한 입지
공업단지 및 산업단지 밀집 지역의 중심지에 위치해있습니다.
남동공단에 위치하여 임차 수요도 매우 많은 곳이라 공실 걱정이 없습니다.
현재 인천에 있는 근처 지식산업센터에 가보시면 공실이 하나도 없다는 것을 직접 확인하실 수 있습니다.
남동공단 유일, 역세권 지식산업센터 <역세권은 거짓말을 하지 않습니다. >
인천이라는 도시의 장점
대한민국 전체가 인구가 감소하고 있음에도 불구하고, 인천 인구는 꾸준하게 늘고 있습니다. 특히 교통이 발전하며 인천과 서울간의 출퇴근이 가능해지면서 인기는 더더욱 높아졌습니다. 최근에는 GTX 호재 소식이 들려오며 많은 투자자들이 관심을 갖는 지역 중에 하나입니다.
2.합리적인 분양가
인천은 항상 두박자 느립니다. 아직 오르지 않은 지금이 최고의 투자 기회입니다.
실제로 앞으로 시행하는 지식산업센터 부지가 1.5배 이상 높게 계약된것을 확인하였습니다.
요즘처럼 금리가 오르고 있는 지금, 수익률이 나지 않는 부동산을 구매하기에 두려움이 따를 것입니다. 인천의 경우 합리적인 분양가로 충분한 수익률이 보장됩니다.
따라서 수도권 투자가 걱정이신 분들이 구매하시기에 좋습니다.
"잘 지은 건물은 인정 받고, 그만큼 가격이 오릅니다."
좋은 위치에 있는 곳이라면 더더욱 오르지 않을 이유가 없습니다.
"남동공단의 중심지"라는 타이틀은 앞으로를 기대하기에 충분한 조건입니다.
제가 소속되어 있는 디벨로쓰는 공간과 사람을 이어주는 일을 하는 회사입니다. 실제로 저희를 통해 투자하시는 많은 고객님들께서 디벨로쓰라는 이름 자체에 크게 신뢰를 하십니다. 최근에는 공실 솔루션을 통해 고객님들의 공실 문제를 해결하고 있습니다.
임차에 대한 고민, 공실에 대한 걱정은 저희에게 덜어두시고, 1군 부동산의 가치를 직접 느껴보세요.
☎ 대표번호 1666-6564 ☎
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