부산 수영구가 조정지역인데 아파트 를 사면 취득세가 얼마 나올까요?
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부산 수영구가 조정지역인데 아파트 를 사면 취득세가 얼마 나올까요?
8.4% 9, 240만원입니다.
안녕하세요
김찬영 세무사입니다.
조정대상지역에서 2주택의 취득인 경우 8.4%~9%의 취득 중과세율이 적용됩니다.
다만 기존주택이 공시가격 1억 이하이거나 어린이집주택 등의 주택수에서 제외되는 주택이라면
1주택의 취득으로 보아 1%~ 3%의 일반 취득세율을 적용받을 수 있습니다.
만약, 신규주택 취득일로부터 2년 이내에 기존주택을 양도하신다면
일시적 2주택의 적용으로 중과세율이 아닌 일반세율 적용받을 수 있는 것도
알아두시면 좋을거같습니다.
감사합니다.
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