일시적 1가구2주택 및 만30세미만 무직 세대분리관련문의드려요
-
게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요
현재 만28세 부모님과 같이 부모님명의 2010년에 취득한
조정대상지역(구매시는 대상지역X)아파트에 살다가
부모님께서 이사로인해집을 팔았고 잔금은 다음달인데
저도 이제 취업을하고 독립을하려합니다.
제가 구매하려는집이 조정대상지역이며
자금출처는 부모님께 대출(차용증쓰고)+증여입니다.
제가 세대분리를 하려면 아직 나이가 30세지만 만으론 28세이고
아직 직업이없으며(무소득) 결혼도 안했는데
지금 제가 집을제명의로 구매하면 부모님께서 1가구 2주택이 되시는데
2월중에 제가 제명의로 집을 구매하고 실거주할예정인데
질문은
1.지금 상황에선 한달도안되 집을구매하고 집을 판매하는데
한시적1가구 2주택 비과세혜택을 받을수있나요(양도소득세 및 취득세)
2.단독세대 인정받으려면 구매전 조건을 충족해야되는지 (나이,결혼,수입)아니면
구입하고나서 조건이충족되어도 가능한지 내년초에 만30이넘고 수입도 있을거같은데
단독세대 조건을 충족하고 집을 구매해야되는지
3.현재 수입이 없으니 당장 제명의로 집을사도 부모님과 같은
가구로 인정받는데 제가 연880이상 벌었을때
세무서나 구청등에 따로 세대분리신청을 해야되나요?
현재 만28세 부모님과 같이 부모님명의 2010년에 취득한
조정대상지역(구매시는 대상지역X)아파트에 살다가
부모님께서 이사로인해집을 팔았고 잔금은 다음달인데
저도 이제 취업을하고 독립을하려합니다.
제가 구매하려는집이 조정대상지역이며
자금출처는 부모님께 대출(차용증쓰고)+증여입니다.
제가 세대분리를 하려면 아직 나이가 30세지만 만으론 28세이고
아직 직업이없으며(무소득) 결혼도 안했는데
지금 제가 집을제명의로 구매하면 부모님께서 1가구 2주택이 되시는데
2월중에 제가 제명의로 집을 구매하고 실거주할예정인데
질문은
1.지금 상황에선 한달도안되 집을구매하고 집을 판매하는데
한시적1가구 2주택 비과세혜택을 받을수있나요(양도소득세 및 취득세)
2.단독세대 인정받으려면 구매전 조건을 충족해야되는지 (나이,결혼,수입)아니면
구입하고나서 조건이충족되어도 가능한지 내년초에 만30이넘고 수입도 있을거같은데
단독세대 조건을 충족하고 집을 구매해야되는지
3.현재 수입이 없으니 당장 제명의로 집을사도 부모님과 같은
가구로 인정받는데 제가 연880이상 벌었을때
세무서나 구청등에 따로 세대분리신청을 해야되나요?
#일시적 1가구2주택
