1억이하 주택 보유중 조정지역 구입

1억이하 주택 보유중 조정지역 구입

작성일 2020.11.21댓글 1건
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1억미만 주택 보유중 조정지역구입시 처분조건

2020 6윌 1억 미만 매매 거주중 (담보대출없음)

조정지역 2억8천 취득 할경우( 대출없이)
취득세는 1.1.-1.3 인건 알겠는데 양도세 비과세조건?

조정지역 취득시 기존주택 처분조건 있나요?
조정지역 해제시( 3년쯤후 ) 매도할경우 1가구 2주택 양도세중과세 되나요?아님 둘다 장기보유 괜찮나요?


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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..

기존주택과 새로이 취득하는 신규주택 모두 조정대상지역에 해당하는 경우라면,

새로이 취득하는 신규주택의 취득일로부터 1년 이내(전입)에 비과세요건을 갖춘 기존주택을 양도하는 경우에는 일시적인2주택으로서 양도소득세가 비과세됩니다.

그리고 양도시에 조정대상지역에 해당하는 경우에는 중과세율이 적용되나,

양도하는 주택이 공시지가로 1억원 미만인 경우에는 중과세율을 적용하지 아니합니다.

그리고 양도시에 조정대상지역에서 비조정대상지역으로 해제된 경우에는

취득시 조정대상지역에 해당되었더라도 중과세율이 적용되지 않습니다.

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