1가구 2주택(임대주택 포함) 과세
-
게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요
안녕하세요,
아래와 같이 현재 2채의 아파트를 보유중입니다.
1. 평촌 조원세경아파트 (평촌 한림대병원 바로 옆)
2009년 매매로 취득 (취득가 1억9천)/거주한적 없고 임대중 (보증금 3000에 월세75) /2018년 5월에 단기임대주택으로 등록/시세는 약 4억5천
2. 안양 호계동 호계e편한 아파트
2010년 상속으로 취득(상속전에는 같은 세대로 2004년 12월30일부터 거주)/취득시 과표 260백만/2018년 6월부터 임대중/시세는 약 6억2천
질문
1) 지금 제가 2번 부동산을 처분한다고 하면 1가구 2주택 양도세 면제에 해당하는지 여부
2) 2번 부동산 처분 후, 다른 부동산을 새롭게 구입한다고 하면 다주택자 취득세 중과에 따라 8%의 적용을 받는 것인지
가 궁금합니다. 답변을 부탁드립니다. 감사합니다.
안녕하세요,
아래와 같이 현재 2채의 아파트를 보유중입니다.
1. 평촌 조원세경아파트 (평촌 한림대병원 바로 옆)
2009년 매매로 취득 (취득가 1억9천)/거주한적 없고 임대중 (보증금 3000에 월세75) /2018년 5월에 단기임대주택으로 등록/시세는 약 4억5천
2. 안양 호계동 호계e편한 아파트
2010년 상속으로 취득(상속전에는 같은 세대로 2004년 12월30일부터 거주)/취득시 과표 260백만/2018년 6월부터 임대중/시세는 약 6억2천
질문
1) 지금 제가 2번 부동산을 처분한다고 하면 1가구 2주택 양도세 면제에 해당하는지 여부
2) 2번 부동산 처분 후, 다른 부동산을 새롭게 구입한다고 하면 다주택자 취득세 중과에 따라 8%의 적용을 받는 것인지
가 궁금합니다. 답변을 부탁드립니다. 감사합니다.
#임대주택 1가구 2주택
