종합소득세 신고안하면 디딤돌대출 불가한가요?

디딤돌 대출은 주택 구입을 위한 대출로, 소득 증빙이 중요한 요소입니다. 여러 가지 소득 증빙 방법이 있으며, 상시 근로소득자와 개인사업자 모두 해당됩니다. 아래에서 자세히 설명드리겠습니다.

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1. 소득 조건

- 부부 합산 소득이 6,000만원 이하인 경우 디딤돌 대출이 가능합니다.

- 생애 최초 주택 구입자, 미성년 2자녀 이상, 신혼 부부의 경우 7,000만원 이하까지 가능합니다.

- DTI(Debt-to-Income) 비율은 60% 이내여야 합니다. 즉, 소득이 없어도 대출이 불가능합니다.

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2. 소득 증빙 서류

- 근로소득자: 근로소득 원천징수 영수증과 건강보험 자격 득실 확인서를 제출합니다.

- 사업자: 사업자등록증과 소득금액 증명원을 제출합니다.

- 추정 소득으로 소득 산정 시 건강보험료 또는 국민연금 납부 금액을 활용하여 LTV 60%까지 대출이 가능합니다.

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소득 증빙은 디딤돌 대출 신청 시 반드시 준비해야 하는 중요한 단계입니다. 소득 상태에 따라 적절한 서류를 선택하시고, 은행과 상담하여 정확한 정보를 확인하시기 바랍니다.

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내집 마련과 전세대출로 어려움을 겪고 있는 서민들을 위하여 정부에서 지원하는 디딤돌, 특례대출, 버팀목 등 다양한 은행권

저금리 대출 및 대환 대출 제도가 있습니다. 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명 드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.

[블로그]

https://m.site.naver.com/1nJGn

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[질문]

생애최초 신혼부부 디딤돌대출 실행시

한명은 상시 근로소득자, 한명은 개인사업자인데

개인사업자가 종합소득세 신고를 안해도되는 상황일때 미신고로 인한 대출이 제한되는게 있나요???

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※둘다 30세 이상임

※종합소득세 22년도에는 신고했고 23년도는 미신고상태

※24년도 7월 이후 디딤돌대출실행여정

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[답편]

대출을 받기위해서는 소득조건이 있는데 이부분이 증명이 되어야 할거 같습니다. 그 위 조건을 한번 확인해 보시기 바랍니다.

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※나라에서 지원하는 부분이 있다면 최대한 받으셔야 합니다.

현 제도는 신청한 사람만이 혜택을 받을 수 있으니 꼭 조건을 확인 하시고 누락없도록 하세요.

미래를 준비할 수 있는 씨앗이 되길 바랍니다.

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▶신생아 특례 디딤돌 대출 조건

-구인자금 대출

ㆍ소득 : 1.3억 이하

ㆍ자산 : 5.06억원 이하

ㆍ주거면적 : 전용면적 85㎡ 이하 (읍 또는 면 지역 100㎡)

ㆍ대상주택 : 9억원 이하

ㆍ대출한도 : 5억원 소득별 금리 : 8.5천 이하 1.6~2.7%

ㆍ소득별 금리 : 8.5천 ~ 1.3억 2.7~3.3%

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-전세자금 대출

ㆍ소득 : 1.3 억 이하

ㆍ자산 : 3.61억원 이하 대상주택(수도권) : 5억원 이하

ㆍ대상주택(지방) : 4억원 이하

ㆍ대출한도 : 3억원 소득별

ㆍ금리 : 7.5천 이하 1.1~2.3%

ㆍ소득별 금리 : 7.5천 ~ 1.3억 2.3~3.0%

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▶신생아 특례 버팀목 대출 조건

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ㆍ보증금 수도권 5억 전용면적 85㎡ , 그 외 4억원 읍 또는 면지역은 100㎡

ㆍ배우자의 합산 총소득이 연간 1.3억원 이하, 순자산 3.45억 원 이하(2024년 기준)

- 소득 : 7.5천 이하 1.1~2.3%

- 소득 : 1.3억 이하 2.3~3.0%

ㆍ임차보증금의 80% 이내에서 최대 3억원까지 대출이 가능

ㆍ갱신계약일 경우, 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내에서 대출이 가능

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구체적으로 가르쳐 드릴려니 내용이 길어지네요. 아래 내용에서 확인해 보시고 꼭 받아보시기 바랍니다.

https://naver.me/GDN7BapP

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