청약 당첨 후 공동명의로 변경시 양도세 부과되나요?
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작년에 생에최초 청약에 당첨되어
올해 12월 아파트 입주를 앞두고 있습니다.
(후분양이라 입주 날짜가 빠름)
아파트 분양가는 약 5억 정도이고
현재 계약금, 옵션비 계약금, 1차 중도금, 옵션비 중도금까지 납부를 완료한 상황입니다.
(현재 약 2억 정도 납부)
청약 당첨 후 계약할 때 공동명의를 하면 세금 측면에서 좋았을텐데 이미 중도금까지 납부한 후 세금 관련 장점을 알게되어 지금이라도 명의를 부부 공동명의로 바꾸려고 합니다.
1. 이미 중도금까지 납부하여 명의 변경시 양도세가 나올 수 있다고 하는데 맞을까요?
2. 나온다면 얼마정도의 세금이 부과되는지....?
3. 분양 업체에서는 양도세가 아닌 증여세라고 하는데 어떤게 맞는건지...
4. 이 외로 제가 알고있어야하는 부분이 있을까요?
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