양도소득세 신고 관련 질문입니다.

양도소득세 신고 관련 질문입니다.

작성일 2024.05.15댓글 3건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

- 1가구 1주택, 10년 이상 보유
- 12억 이하 매도

1. 재건축되면서 재건축계약서만 존재
: 조합원공급(분담급 납부) 계약서 / 2006년
2. 이전 매매계약서 분실
3. 재건축시 조합원 등기비용내역서 존재

이전매매계약서가 없는데
양도소득세를 어떻게 신고해야하나요?
신고하지 않아도 될까요?


#양도소득세 신고 #양도소득세 신고기한 #양도소득세 신고 방법 #양도소득세 신고 안하면 #양도소득세 신고 서류 #양도소득세 신고서 작성요령 #양도소득세 신고서 #양도소득세 신고 기간 #양도소득세 신고대행 #양도소득세 신고 대행 수수료

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요, 전문상담위원 신선호 세무사입니다.

도시정비법의 재개발.재건축의 관리처분승인계획에 의거 준공후

취득한 주택의 취득일은 당초 멸실된 주택의 취득일이고 관리처

분승인일 이전과 이후를 구분하여 양도세를 계산합니다. 그러므로

당초 주택 취득계약서가 없으면 환산가액으로 계산하는 것이므로

관리처분계획통지서,분양계약서, 종전부동산 평가내역서, 매도계

약서 등을 가지고 가셔서 세무와 상담해보세요.

위 내용상 님이 원조합원이면 양도세는 비과세로 판단됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..

재건축관리처분인가일 이전에 이미 2년 이상 보유, 거주한 경우라면

1세대1주택으로서 12억원 미만으로 양도하는 경우에는 양도소득세가 비과세됩니다.

이러한 경우에는 양도소득세의 신고의무도 없으므로 양도소득세계산조차 할 필요가 없다고 봅니다..

해외주식 양도소득세 신고 관련 질문...

... 21년도 귀속 해외주식 양도차익에 대한 양도소득세 신고하여야 하나 무신고 하여 관련 양도차익에 대한 해명 자료 및 기한후 신고 안내한다는 내용입니다. 제 배우자는...

주식양도시 양도소득세 신고 관련 문의

... (주식거래가액-취득가액)-250만원 공제-거래가액의 0.35% 3.양도소득세 신고납부시... 해당 질문에 대한 답변은 누구도 책임을 지지 않는 단지 “참고용 답변”이므로 반드시...

부동산 양도소득세 신고관련 질문입니다.

지난 달 고향에서 오피스텔을 매매하여 세무서에 들러 양도소득세 신고하였고, 실거주 2년 이상으로 비과세처리 된 것으로 알고 있습니다. 지금은 직장 이전 관계로 타지에...

매도 후 양도 소득세 신고 관련 질문입니다.

주택 매도 후 양도 소득세 신고 관련 질문입니다. 1가구 1주택, 2년이상 보유, 9억 이하 전부 해당됩니다. 면제 조건이라 신고를 안할 생각이었습니다. 그런데 거래한 부동산에서...