재개발 환급금에 대한 세금! 도와주세요! ㅠㅠ

재개발 환급금에 대한 세금! 도와주세요! ㅠㅠ

작성일 2024.02.28댓글 1건
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안녕하세요! 할아버지로부터 증여받은지 8년된 춘천땅이 있습니다.
그런데 재개발이 이루어진다고 하여 아파트 1채와 환급금?보상금?을 위와 같이 받기로 하였습니다.
결혼한지 5년이 되지 않았고 남편도 1주택자여서 일시적 1가구 2주택 비과세 혜택을 받아
제가 소유한 아파트 1채는 비과세로 팔 수 있는 것으로 알고 있습니다. 지금부터 질문입니다.

1. 환급금에 대한 세금을 내야 하는지 궁금합니다. 내야 한다면 몇 %이고 얼마인지 궁금합니다.
2. 남편이 소유한 1주택은 의정부집인데 재건축아파트이고 입주한지 이제 2년이 되었습니다. 이것도 팔면 비과세인지요? 그래서 춘천아파트를 팔고 의정부 아파트를 파는 순서가 최선으로 알고 있습니다. 이에 대한 조언도 주실 수 있다면 부탁드리겠습니다.

답변 부탁드립니다. 감사합니다!
내공 올인합니다!



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요, 전문상담위원 신선호 세무사입니다.

상기 내용상 재개발로 인해 토지가 조합원 입주권으로 변경되고

종전 부동산의 권리가액중 분양금액을 초과하는 금맥을 보상하

는 것이므로 보상금액은 토지 양도이므로 양도세 과세됩니다.

양도세계산하려면 토지취득금액과 토지이용 현황의 정보를 추가

로 알아야합니다. 증여로 취득하면 증여세 신고금액이 취득금액

입니다.

각자 1주택을 소유한 자가 혼인으로 인해 1세대2주택이 된 경우

는 혼인일 부터 5년이내에 1대1주택 비과세 요건이 충족되는 주

택을 먼저 양도하면 비과세 특례가 적용됩니다.

나가라고 합니다...도와주세요ㅠㅠ

... 제발 도와주세요ㅠㅠ 하루하루가 너무 힘듭니다... 참... 구입(세금탈루의 목적)이 있다고 신고하겠다고 하세요...그럼 자금출처에 대한 조사가 이루어집니다. 내코가...

무허가 건물 재개발

... 현재 사업장의 토지에 대한 지분을 가지고 있으며... 도와주세요ㅠㅠ (꼭 채택하도록 하겠습니다 ㅠㅠ) 무허가 건물이라도 보상대상이 됩니다. 따라서 재개발 조합에서...

월세액 반영 ㅠㅠ 도와주세요. 내공 2000

... ㅠㅠ 4. 월세액 적용하는게 더 이득인가요? 당장... 환급금은 단순하게 돌려받는 금액만 가지고 이야기를 해서는 안됩니다. 전 직장과 현 직장의 기납부세액에 대한...

질문 드립니다 제발 ㅠㅠ 도와주세요

... 곳에서는 환급금이 존재하는데 1408만원이 안되서 환급을 못받는 게 맞을까요? ㅠㅠ 1번 사진 : 2022년 저의 총 소득 금액 2번 사진 : 2022년 제가 낸 세금 금액 <당연히 시네마...

24년 최저시급 월급계산 도와주세요

... 받는 환급금은 없다고 하시더라구요 그리고 제 두리누리로 세금80% 지원받고 있던데 4대보험 다 내주시면 저에겐 두리두리 지원금에 대한 혜택은 없는건가요?...