양도소득세 실거주기간
익명 작성일 - 안녕하세요..
학교의 취학 등 부득이한 사유에 해당하는 경우에는 세대전원이 거주를 하지 못하더라도
상관은 없으나, 유치원과 초등학교의 경우에는 해당사항이 없습니다.
익명 작성일 - 익명 작성일 - 1세대 1주택 양도세 비과세를 위한 실거주 기간 관련 문의
1. 1세대 1주택 양도세 비과세 요건
2년 이상 실거주는 1세대 1주택 양도세 비과세를 위한 핵심 요건입니다.
2. 세대원 전원 2년 실거주 필요 여부
아닙니다. 세대주만 2년 이상 실거주하면 비과세 요건을 충족합니다.
3. 실거주 기간 미달 시 양도세
장기보유특별공제: 1세대 1주택이지만 2년 미만 거주 시 장기보유특별공제 적용 가능
일시적 2주택 비과세 요건 충족 시: 주택 구입 목적의 이사, 부득이한 사정으로 인한 이사 등 일시적 2주택 비과세 요건 충족 시 비과세 가능
4. 현재 상황에 따른 옵션
세대원 전원 2년 실거주 기간 채우기: 2025년 11월까지 실거주하여 비과세 요건 충족
장기보유특별공제 적용: 2년 미만 거주 시 장기보유특별공제 적용하여 양도세 줄이기
일시적 2주택 비과세 요건 충족 여부 확인: 주택 구입 목적의 이사, 부득이한 사정으로 인한 이사 등 일시적 2주택 비과세 요건 충족 여부 확인양도세 계산기 바로가기 (tistory.com)
아파트의 양도소득세 계산 및 실거주 기간 문의입니다. 아파트 매매가 처음이다보니,, 모르겠는 부분이 많아 도움 요청드립니다. 상황) 올해 초에 올해 입주 시작인 아파트...
안녕하세요 저희가 급하게 집을 내놔야허는데 실거주 1년을 못 채웠고든요 ㅜㅜㅜ 이번에 유예됬다고 해서 그러면 양도소득세 1주택자인데 면제 되나요? NAVER 지식iN 전문...
... 이사를 가려고 보니 세대주, 세대원 전원 2년 실거주 기간을 채워야 한다는 소리를 들었어요.. 세대원전부가 어린이집, 학교 때문에 실거주 기간 2년을 채우지 못했는데...
... 실거주가 2년 미만일 경우 양도소득세는 어떻게 될까요? 1년 미만일 경우는 어떻게... 보유 기간 1년 미만 70% * 2년 미만 60% * * 주택(이에 딸린 토지 포함) 및 조합원입주권을...
... 계속 실거주 2018년 6월 부산 34평 아파트 1채 매수(3억) 2024년 상반기 매도 예정... 3주택인 기간이 2~3년 정도 있었습니다. 양도소득세 규정이 자주 바뀌다보니 정확하게...
... 위 경우 B주택 실거주 2년 채울 시 보유기간은 20년, 실거주기간은 거주시작일자로 부터 기산하는 건가요? 안녕하세요.. 실거주요건은 주택수와 상관없이 2년 이상...
... 요건** 양도소득세 비과세 또는 장기보유특별공제 적용을 위해서는 실거주 요건을 충족해야 합니다. 실거주 요건은 **양도일 현재 1세대 1주택 보유 기간 중 2년 이상을 해당...
... 제가 실거주를 2년 못채운 1년 8개월만 살다가 지금은 세를 주고 나왔습니다. (보유기간은 6년) 돈이 필요해서 아파트를 매매하려하는데 양도 소득세가 몇프로 얼마나...
... ◇ 2020년 8월에 취득하시어 2021년 3월에 매도하는 경우 해당 주택의 보유기간은 '1년 미만'에 해당되어 양도소득세율이 40%가 적용됩니다. (21년 5월 31일까지)...
... 19.일 전에 투기과열지구 지정전 매수 했어도 무주택 상태로 매수시 실거주 없이 보유기간 2년이라고 말이있고 유주택자 제외라는 글이 있어요. 그럼 일시적 1가구...
