1가구 2주택 2nd 주택 매도 후 1st 주택 매도

1가구 2주택 2nd 주택 매도 후 1st 주택 매도

작성일 2024.02.03댓글 1건
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1가구 2주택 매도에 관한 질문입니다. 

1st 주택: 2015년 6월 2일 서울시 도봉구 아파트 매입(전세 줌, 실거주 X)
          매입가 2억 5천

2nd 주택: 2017년 2월 13일 강원도 원주시 아파트 매입(전세 줌, 실거주 X)
          

첫번째 질문:
2nd 주택을 2024년 2월에 매도 후 1st 주택을 2년 후에 매도해야 양도세가 비과세가 되는지, 아니면 언제 매도해야 양도세가 비과세가 될까요?

두번재 질문:
2nd 주택을 2024년 2월에 매도 후 2024년 5월에 농어촌주택을 매입. 취득 후 3년 이상 보유 후 1st 서울 아파트를 매도하면 특례에 의해 양도세 비과세 적용을 받을 수 있나요?


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profile_image 익명 작성일 -

1. 2번주택양도후 1번주택은 취득일로부터 2년이상 보유하고 양도하면 1세대1주택비과세

특례가 적용 됩니다

2.1번주택 취득일로부터 1년이상 지난후에 농어촌주택을 취득하여 다시 1세대 2주택이 된

경우, 농어촌주택 취득일로부터 3년이내에 1번을 양도하면 일시적2주택비과세특례가

적용 됩니다

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