2주택자 및 양도세 문의
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2주택자 및 양도세 문의
안녕하세요..
양도차익 5천만원에서 장기보유특별공제 10%인 500만원과 기본공제 250만원을 공제한 잔액인 4,250만원을 과세표준으로 하여 세율 24%(누진공제 576만원)를 적용하면 444만원의 양도소득세와
그 외에 지방소득세가 10%인 444,000원이 함께 부과됩니다.
5년이상 보유하였다면 납부할 양도소득세는 지방소득세 포함하여 약 563만원 정도로 산출됩니다.
... 이때 부부 각각 명의가 다르더라도 합산하여 2주택으로 간주하여 양도세가 나오는거죠? 2. B를 팔고 나서는 부부 합산해도 1주택자가 되니까 A를 팔때는 세금이 없을거...
... 아파트를 처분하려고 하는데 , 양도세가 걱정입니다.... (해외거주 기간 2018년 8월부터 현재까지...) 2. 반대의... 보유 및 거주 요건이 모두 없는 경우 1년 이상 계속하여...
... 순서 및 절감 전략 문의** **2. 답변** **2.1 2주택 양도세 부과 순서** **2주택자의 경우, 양도 순서에 따라 양도세 부과 방식이 달라집니다.** * **1번 주택 먼저 매도...
... 2주택자가 되었고 증여받은 집에 살고 있는데요, 이 집을 매매를 하고 이사가려 하는데 이 경우에 양도세가 어떻게 적용이 되는지 궁금해서 문의 드립니다. 1. 제가 어디서...
... 양도세문의 현재 상황에서 A아파트 매도시 양도세비과세대상에 해당 할까요?? 2.취득세문의 A아파트 매도 후 C아파트입주시에 취득세는 어떻게 적용되나요??...
안녕하세요 15년이상 살고 있는 비조정지역 아파트를 보유한 1가구 주택자 입니다. 올해 11월쯤 오피스텔(2.5억)을 취득예정이며 주택임대사업자로 등록하면 오피스텔이...
... 2주택자, 김포 장기동 주택 매도 예정, 차익 1억 * 필요경비 공제에서 공인중개사 수수료 포함 여부 * 양도세 대략 금액 및 대행 가능 여부, 대행료 **답변** * **필요경비...
... 준공 및 이사 * 2023년 8월: 이전 주택 전세 * 문의 사항: 일시적 2주택자 비과세를 위한 재건축 아파트 매도 시기 2. 답변: 2024년 6월 3일 기준으로, 재건축 아파트를...
... 취등록세는 일시적 2주택으로 2% 미만 취득세를 적용받는지 여부 2.A주택 매매시 기타지역으로 거주 여부와 상관없이 일시적 2주택자로 양도세 비과세 적용을...
... 건 양도세 계산시 일시적 2주택으로인한 1주택자로 계산하면 되나요? 비과세적용은 불가능한거겠죠? 주거용 오피스텔은 무주택으로 친다는글도 있던데 그럼...