임대업 종합소득신고시 상가대출이자 반영문의. 단순경비율
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저는 일반 직장에 다니고 있고 작년에 상가1개를 처음으로 매입하여 임대사업을 시작를 했습니다.
상가를 2억원대 매입에 대출을 받고 22년 한해 약 200백만의 이자를 냈습니다. 보증금 500만원에 40만원으로 9월부터 임대를 했습니다. 간이과세자입니다.
그러면 수익이 간주임대료 합해서 162만원정도 되는것 같네요.
홈텍스 들어가보니 단순경비율 대상이고 41.5%가 적용되네요. 그러면 162만원 수익세 41.5프로 하면 당연히 제가 낸 이자보다 낮습니다.
홈텍스에서 제가 간편장부 방식으로 전환하여 대출이자를 반영가능한가요?
저는 일반 직장에 다니고 있고 작년에 상가1개를 처음으로 매입하여 임대사업을 시작를 했습니다.
상가를 2억원대 매입에 대출을 받고 22년 한해 약 200백만의 이자를 냈습니다. 보증금 500만원에 40만원으로 9월부터 임대를 했습니다. 간이과세자입니다.
그러면 수익이 간주임대료 합해서 162만원정도 되는것 같네요.
홈텍스 들어가보니 단순경비율 대상이고 41.5%가 적용되네요. 그러면 162만원 수익세 41.5프로 하면 당연히 제가 낸 이자보다 낮습니다.
홈텍스에서 제가 간편장부 방식으로 전환하여 대출이자를 반영가능한가요?
