토지보상관련 대체농지(대토) 구매해야하는지 궁금
익명 작성일 - 안녕하세요. 경영지도사 정만영입니다.
양도소득세는 양도대가와 취가가액과의 차액이 있을 때 납부하는 것입니다.
양도소득세를 내고 나면 납세의무는 끝이 나는 것이고, 대체농지 구입하지 않아도 됩니다.
대체농지를 구입하는 이유는 여러가지가 있겠지만, 양도소득세를 내지 않기 위해서 대체농지를 구입하는 경우도 있습니다.
답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
익명 작성일 - 사실) 농지 취득한 지 1년 경과된 상태에서, 수용 편입에 따른 보상금을 지급받으신 걸로 보여집니다.
대체 농지 구입 이유는, 양도세를 소급 감면받기 위함이며
농업인으로서, 자경요건을 충족하여야 합니다.
자경기간 1년으로는, 기간 요건 불충분이므로
대체 농지 구입의 필요성은 없어 보입니다.
더구나, '사업인정고시일 2년 전 취득요건'에도 불충분이므로,
공익사업 수용에 따른 양도세 감면 요건에도 해당이 되지 않는걸로 판단합니다.
* 추가 궁금한 사항이 있으시면, 친절히 상담해 드립니다 (010-8695-4172)
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