비조정지역다주택자양도세 중과

비조정지역다주택자양도세 중과

작성일 2022.09.22댓글 1건
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안녕하세요
지방 조정지역 2주택 소유중입니다.
다주택자 중과 양도세 1년 면제로 1주택 처분 예정인데,
도저히 매매가 힘드네요.
이번에 저희가 소재한 지방지역이 비조정지역으로 변경되었습니다.

질문드립니다.

질문 1
비조정지역은 다주택양도세 중과는 없는가요?
(내년 5월 이후 양도세중과 1년 유예 이후에도 중과먼제인지요?)

질문 2
비조정지역의 다주택자 경우도 장기보유특별공제 가능여부 문의드립니다

감사합니다.



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요, 전문상담위원 신선호 세무사입니다.

1. 양도세는 양도일 현재 기준이므로 조정,비조정지역의 판정은

양도일 기준입니다. 다만, 1세대1주택 2년 거주 비과세 요건은

취득 당시 조정대상지역이었으면 양도일 현재는 해제되었어도

적용됩니다.

2. 중과세유예 전에도 다주택자가 비조정대상지역 주택을 양도할

때는 중과세 대상이 아니므로 장기보유특별공제는 적용되었습니

다. 다만, 별표1의율(30%한도)이 적용됩니다. 참고하세요.

비조정지역다주택자양도세 중과

... (내년 5월 이후 양도세중과 1년 유예 이후에도 중과먼제인지요?) 질문 2 비조정지역다주택자 경우도 장기보유특별공제 가능여부 문의드립니다 감사합니다. 안녕하세요...

비조정제역 다주택자 양도세 중과

취득시점 (등기시점) 일때 조정지역 이였다가 2년이상 보유후 양도할때 비조정지역이 되었다면 다주택자 양도세 중과가 해당이 되는지요 ? 비조정지역 주택은 다주택이라도...

다주택자 양도세 중과

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다주택자 양도세 중과 적용 배제 조치로...

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