공시지가 3억이하 지방주택은 주택수 산정에서 제외 된다는데..

공시지가 3억이하 지방주택은 주택수 산정에서 제외 된다는데..

작성일 2022.08.27댓글 1건
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공시지가 3억이하  지방주택은 주택수 산정에서 제외 된다는데....


공시지가 3억이하 의 기준은  어떻게 보나요?  건축물대장이나, 토지등기부 등본 보면 알 수 있나요?


칠곡군 석적읍 북중리에  시세 평당 500만원 정도1층 상가    2층 주택  7~8평의 사람이 살고 있지 않는 주택은
2층 주택만 시가로 5000만원 이하일듯 한데요.

<---- 여기 집은   양도세에서  주택수에 포함되나요?

포항시 흥해읍 오도리의   농어촌 민박의  방 3개 짜리는   공시지가 3억이하에 해당하는 지방주택에 포함되나요?




profile_image 익명 작성일 -

NAVER 전문 상담세무사인 김기성 세무사입니다.

양도소득세 계산시 원칙은 모든 주택 및 소수지분도 주택수에 포함되는 것이 기본원칙입니다.

조특법상 농어촌주택에 해당하는 경우 기준금액이 3억원 이하로 상향조정이 된 것이지

3억원 이하 주택이 양도소득세 계산 시 무조건 주택수 계산시 제외되는 것은 아닙니다.

종합부동산세, 양도소득세, 취득세 규정의 주택 수 계산이 개별세법 규정마다 다릅니다.

정확한 판단이 힘들면 주변의 세무사한테 상담을 받고 결정하세요.

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지방3억이하 주택은주택수에...

... 매매가 기준인지 공시지가 기준인지 알려주시면 감사하겠습니다. 안녕하세요.. 지방주택은 공시지가를 기준으로 하여 3억이하는 중과세주택수에서 제외됩니다.

공시지가 3억이하 지방주택 주택수로...

현재 조치원읍에 공시지가 3억이하 아파트가 하나 있습니다 국회... 만약 조치원읍이 주택수에 안들어가면 저는 1주택이 맞나요? 법무사입니다. 읍단위는 주택수산정됩니다.