미분양 오피스텔 종합부동산세

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미분양 오피스텔 종합부동산세

작성일 2021.04.26댓글 2건
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분양형 오피스텔을 건설한 후 미분양된 물건이 많이 있어 분양전 임대하였고 전입신고한 임차인이 다수 있는 상황입니다.

오피스텔을 주거용으로 사용하는 경우 주택으로 간주하여 종합부동산세를 부과한다고 들었습니다.
또한 미분양 주택의 경우 일정기간동안 부동산세금을 면제해준다는 얘기도 들었습니다.

부동산세 면제가 가능한지 가능하다면 얼마간의 기간동안 면제해주는지 문의드립니다.


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profile_image 익명 작성일 -

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profile_image 익명 작성일 -

A.

(1) 주거용 오피스텔 종합부동산세 부과여부

종합부동산세법의 납세의무자는 과세기준일(6/1) 현재 주택분 재산세의 납세의무자입니다.

[종부세법 제7조 제1항]

따라서 재산세를 주택분으로 납부하고 계신다면 종합부동산세 납세의무자이십니다.

(2) 미분양 주택의 경우 부동산세금 면제

부동산세금이 종합부동산세를 의미하는 것이라면, 지금 현재 종합부동산세는 일정요건을 충족하는 임대주택의 경우 합산배제임대주택으로 종합부동산세 과세대상에서 제외되고 있습니다.

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그럼 행복한 하루 보내세요~!!!

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