주거용오피스텔 매도 시 양도세 질문

주거용오피스텔 매도 시 양도세 질문

작성일 2020.10.15댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

2014년부터 주택임대사업자 내고 인천 남동구 구월동에서 주거용오피스텔 4채(3채 1억 초반, 1채 1억 미만 매입)를 월세임대하다가 의무임대기간 다 지키고 자동말소 된 상황입니다. 거주아파트 포함 1가구 5주택이 되고, 이참에 주거용오피스텔 4채 모두 매도 하려합니다.

질문
1. 순차적으로 4채 모두 매입가 대비 낮게 매도할 경우 양도세는 발생하지 않는것으로 알고 있는데 맞는지?

2. 양도세 발생하지 않아도 세무서 신고는 반드시 해야하는지?

답변부탁드립니다~~



profile_image 익명 작성일 -

순차적으로 4채 모두 매입가 대비 낮게 매도할 경우

양도세는 발생하지 않는것으로 알고 있는데 맞는지?

맞습니다

양도차익이 없을경우는

양도세 과세대상은 아닙니다

양도세 발생하지 않아도 세무서 신고는

반드시 해야하는지?

상기경우는 신고는 하셔야 합니다

주거용 오피스텔 매도시 세금

... 지금 1.4억에 매도 하게 된다면 어떤 세금을 내야하고 (양도세 등등?) 제가 내는... 안녕하세요 주거용 오피스텔 매도시 양도소득세 대해 문의하셨습니다. 1....

주거용오피스텔 양도세 신고시...

... 거주하고 매도하였습니다. 양도세 신고시 취득가액과... 질문2. 주거용오피스텔의 경우, 환급받지 않은 건물분부가세 2천만원을 양도세 필요경비로 공제받을 수 있나요?...

주거용 오피스텔 매도시 양도세 관련...

... 궁금합니다 오피스텔을 파는시기가 잘안맞아서 어떻게 양도세가 부과되는지 궁금해서 질문드렸습니다 제일궁금한것은 아파트 매도시 양도세가 어떻게 부과 되는지...

주거용 오피스텔 매도시 양도세

2014년 1월 주거용 오피스텔을 1억 1천 3백만원에 매수했고, 당시부터 현재까지 직접... 매도시 양도세 등 세금 납부할 것이 있나요? 잔금일날 돈 받고, 관련 서류 넘기고, 그...

주거용오피스텔 매도 시 양도세 질문

... 이참에 주거용오피스텔 4채 모두 매도 하려합니다. 질문 1. 순차적으로 4채 모두 매입가 대비 낮게 매도할 경우 양도세는 발생하지 않는것으로 알고...

오피스텔 주거용으로 전환 후 매도시...

... 후 매도 시 양도세는 어떻게 계산해야하나요? 2. 기존 소유중인 1주택이 있을경우, 업무용 오피스텔주거용으로 전환한다면 2주택으로 취급되는 시점은 업무용 오피스텔...