단독주택 매입 후 용도변경하여 상가 임대 예정일 때 부가가치세...
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단독주택 매입 후 용도변경하여 상가 임대 예정일 때 부가가치세...
안녕하세요, 전문상담위원 신선호 세무사입니다.
1. 용도변경은 새로운 취득이 아니므로 부가세 문제는 없으며 ,용도
변경후 부터 상가입니다.
2. 간이과세자는 원칙적으로 세금계산서를 발행할 수 없으므로 부가
세를 별도로 받을 수 없습니다.
3. 사업의 포괄적 양도양수는 부가세법상 상가건물은 부가세과세대상
이 아닙니다. 참고하세요.
안녕하세요 현재 2층 단독주택을 매입하였고 곧 근생으로... 매입시 부가가치세 발생한다고 보는데 주택으로 매입 후 상가로 용도변경시는 발생하지 않나요? 2. 임대사업자...
안녕하세요 상가를 살 때 건물분의 10% 부가가치세를 낸다고 알고 있습니다 파는 분은 임대 일반사업자고 사는... 5% = 8,505,000 [=1과세기간 경과 후 일반과세자로 변경 시...
... 상가겸용주택을 운영중인 사람입니다. 3년째 주택임대만 운영하다 올해 3월에 상가임대가 나가서 홈택스로 정기신고를 하고있습니다. 질문 드리려는 내용은 매입세액공제...
... 기존에 단독주택일 때 구매 시, 담보대출을 한 경우 상가로 용도변경 해도 문제가 안 될까요?? 일단 30년... 마지막으로 상가임대를 준 경우에도 임대법인 등록이 의무인지도...
4년전 단독주택 매입후 근린시설로 용도변경한후 사무실로 사용하고 있는데요. 임대사업자 등록을 해야하는건지 갑자기 생각나서 걱정이 듭니다. 사업자낼때 사업주...
올 4월에 상가의 취등록세를 납부하고 일반과세사 임대사업을 하고 있습니다. 이번에 부가가치세 신고시납부한 취등록세도 매입세액 공제대상인가요? 만약 공제대상이라면...
... 간이과세자로 변경되는지요? 변경되는 시점에는... 상가 임대를 하면 임대료의 10%를 부가가치세로 원천징수... 일반과세자면 매입부가가치세를 매출 부가가치세헤서 공제...
... 주택인 상가주택 1층만 임대로 현재 빵집 영업중 지하... 그런데 몇일 후 다른 사람이 부가가치세가 나와도 매입을... 그 용도로 쓸수 있다고 합니다 대법원판례도 그렇게 나와...
... —> 1세대 1주택의 임대소득은 소득세 비과세대상입니다. 다만 공시가격 9억원 초과시는 과세됩니다. 상가임대는 부가가치세 과세사업입니다. 따라서 사업자등록을...
... 변경할 수 있는 건지... 답변 부탁드립니다. 안녕하세요. 이지샵 자동장부입니다. 주택임대업자는 부가가치세법상... 과세사업자는 사업과 관련하여 지출(매입)할 때 부가세를...