창고용지 매매시 창고건물 부가세부분
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창고용지 매매시 창고건물 부가세부분
안녕하세요. 밤이슬이입니다.
사업자가 아닌 개인간 매매의 경우라면 부가가치세 과세나 거래징수납부문제(다만 사업자등록만 안한 경우로 실제 사업자인 경우는 추징 등 과세)는 없습니다.
양도인이 사업자인 경우 과세분인 건물부분가액의 세금계산서 발행, 부가가치세 거래징수해 납부해야 합니다.
원칙상 매매계약서에 건물가와 토지가가 구분 되어 있다면 그에 의하면 되겠으나 그 구분없이 통으로 매매한다든가 등의 경우 일반적으로 국세청 기준시가(토지는 공시지가, 건물인 국세청 기준시가)에 의한 안분계산으로 세금계산서 발행 및 부가가치세를 납부해야합니다.
실거래가액에 의하는 경우에도 실거래가액과 기준시가의 차이가 30% 이상인 경우 기준시가에 의해 과세하므로, 실거래가 산정시 기준시가에 의한 토지, 건물가액의 안분약정에 30% 이상 차이를 두면 안됩니다.
... 그럴경우도 포괄양도양수에 해당되어 매매건물분 부가세를 면제받는건가요?... 포괄양수도하지 않은 부분에 대해서는 부가가치세가 면제되지 않습니다. 사업자 2개...
안녕하세요 창고용지 매매시 창고(건물분)부가세는 안분계산해서 세금계산서 발행하여... 양도인이 사업자인 경우 과세분인 건물부분가액의 세금계산서 발행, 부가가치세...
... 부동산을 매매합니다. 건축물대장상 건물은 창고로 되어있습니다. 매도인은... 매매대금에 포함된 것으로 정리됩니다. 따라서 부가세 부분을 별도로 책정할 필요가 없습니다.
공장.창고.상가 등 매매시 건물 부가가치세 문의 질문 비업무용 건물 매매시 부가가치세... @@@ 따라서 부가세를 발생해야 되는지???? 아님 포괄승계가 가능한지?????? 절차는...
... 건물을 매매 할때 부가세 발급이 안될것 같습니다. 이럴경우 그냥 부가세를 어떻게... 근생건물의 매매 시 부가가치세(VAT)에 대해서 알려드리겠습니다. 근생건물은 주택이...
제가 이번에 창고 아래와 같이 매입하게 됐습니다. -아 래- 1.... 건물매매대금분) 부가가치세에 대하여 "부가가치세 별도"이고, 매도인이 간이과세자라면 7,000만원x3%=부가세...
... 이경우 부가세부분은 어떻게 되나요? 앙도자가 법인이거나 개인 일반과세자인 경우에는 매매시 건물분에 대한 부가세 상당액을 거래징수하여 국고에 납부해야 합니다....
... 창고(약100평)을 매매하면 저에게 부가세가 발생하게 될까요? 안녕하세요. 밤이슬이입니다. 건물은 부가가치세 과세분입니다. 따라서 부가가치세 납부세액이 발생합니다....
... 제 명의로 토지(창고용지, 대략 500평) 를 매매하고 싶은데 토지위의 건축물이... 토지위의 건물은 적법한 건축물이며 토지와 함께 매수하는 것으로 가정함. 건물을 임대하고...
증여받은 목장지를 목장으로 사용안하여 매매시 비사업용토지로 양도세가... 창고용지로 하여 창고건물을 신축하고나서 임대를 준 후 2년 이후에 양도하게 되면...