집 증여세에 대해 궁금합니다

집 증여세에 대해 궁금합니다

작성일 2024.05.02댓글 2건
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1. 1억 500만원에 아버지가 집을 사셨습니다. 이 집이 현재는 2억입니다. 아버지께서 이 집을 자식에게 매매를 하면 증여세가 발생하나요?! 얼마정도 발생하나요?

1-1. 아버지가 이 집 대출를 갚고 있으신 상황인데 대출도 증여가 되는 건 가여?!

2. 여긴 지방에 있는 아파트인데, 사대보험 미가입자 (현재 4개월 동안 무소득임)인데 주택 매매 대출을 받을 수 있나요?

3. 증여 절차가 어떻게 되나요!?

5. 필요한 서류들은 무엇인가요?



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요, 전문상담위원 신선호 세무사입니다.

시가 2억원 주택을 성인 자녀에게 무상으로 주면 증여이고, 수증

자가 자진신고하면 납부할 증여세는 19,400,000원입니다.

증여하려면 증여자와 수증자가 증여계약서 작성해 등기신청에 필

요한 서류등을 첨부해 관할 등기소에 등기신청하면 됩니다. 셀프

등기도 가능하지만 법무사에게의뢰하여 처리하면 효율적입니다.

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