차용증 쓰고 아파트 계약 시 증여세 문의
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212,000,000원을 부모님이나 친인척에게 차용증을 써서 빌려 임대아파트에 입주하려고 합니다. 그런데 증여시 최소 이자율이 4.6%정도 된다고 하여 계산해보려하는데
단리로 해도 2억2천 정도 되더라구요.
그럼 매월 갚아도 190만원씩 갚아야 하는데 제 월급은 200도 안되구요,
전세로 들어가는 거기 때문에 2년마다 재계약한다고 하면
아직 다 갚지도 못한 금액에 2년 후 재계약하는 금액까지 차용증 쓰고
누적해서 갚아야하는지 알고 싶습니다.
만약 다 못 갚으면 증여세(3억 정도) 폭탄 맞을 거 같고
그러자고 2년 살지 4년 살지 모르는데 10년 이상 갚아야하는데
거기다가 변제기간이 길어지면 그거 갖고 꼬투리 잡아서 증여세 때릴 거 같은데,
지금 아파트를 다른 사람 명의로 바꾸기도 어려운 상태고
사려고 하는 사람도 없어서 어차피 들어갈 수밖에 없는 상태인데
이 경우 증여세를 피할 수 있는 최선의 방법은 뭔지 알려주시면 감사하겠습니다.
그런데 증여시 최소 이자율이 4.6%정도 된다고 하여 계산해보려하는데
단리로 해도 2억2천 정도 되더라구요.
그럼 매월 갚아도 190만원씩 갚아야 하는데 제 월급은 200도 안되구요,
전세로 들어가는 거기 때문에 2년마다 재계약한다고 하면
아직 다 갚지도 못한 금액에 2년 후 재계약하는 금액까지 차용증 쓰고
누적해서 갚아야하는지 알고 싶습니다.
만약 다 못 갚으면 증여세(3억 정도) 폭탄 맞을 거 같고
그러자고 2년 살지 4년 살지 모르는데 10년 이상 갚아야하는데
거기다가 변제기간이 길어지면 그거 갖고 꼬투리 잡아서 증여세 때릴 거 같은데,
지금 아파트를 다른 사람 명의로 바꾸기도 어려운 상태고
사려고 하는 사람도 없어서 어차피 들어갈 수밖에 없는 상태인데
이 경우 증여세를 피할 수 있는 최선의 방법은 뭔지 알려주시면 감사하겠습니다.
