아파트 단독명의, 부부 공동명의?? 장단점 알려주세요!
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지금보다 조금 더 넓은 평수로 이사를 가려고 알아보고 있습니다.
(30평대 -> 50평대 / 5억 -> 6.5억)
이 과정에서 명의를 와이프 명의로 해주려고 하는데, 부부 공동명의로 하는 것이 좋다라는
주변의 의견이 있어서 나름 알아보았는데, 딱히 좋은 부분이 있는지 잘 모르겠습니다.
* 맞벌이이고 소득수준은 비슷, 와이프는 상가가 하나 있습니다.(공동지분, 처형, 막내처남)
* 6억이 넘는 아파트이기 때문에 증여세를 내야한다는 이야기도 있고, 부분간이라서
특별한 소명이 필요 없으니 증여세 신고를 하지 않아야 된다는 이야기도 있고,
혼란스럽네요.
* 와이프는 상가도 있어서 종소세 대상인데 아파트가 자기 명의로 되면 재산이
늘어난것으로 보고 종소세나 재산세 같은 경우도 영향을 받는것인지...
1. 남편명의에서 와이프 단독명의로 전환할 때의 장단점과 세금관계?
2. 남편명의에서 부부공동명의로 전환할 때의 장단점과 세금관계?
위의 상황을 종합적으로 보고, 세부적이고 자세한 답변 부탁드립니다.
(30평대 -> 50평대 / 5억 -> 6.5억)
이 과정에서 명의를 와이프 명의로 해주려고 하는데, 부부 공동명의로 하는 것이 좋다라는
주변의 의견이 있어서 나름 알아보았는데, 딱히 좋은 부분이 있는지 잘 모르겠습니다.
* 맞벌이이고 소득수준은 비슷, 와이프는 상가가 하나 있습니다.(공동지분, 처형, 막내처남)
* 6억이 넘는 아파트이기 때문에 증여세를 내야한다는 이야기도 있고, 부분간이라서
특별한 소명이 필요 없으니 증여세 신고를 하지 않아야 된다는 이야기도 있고,
혼란스럽네요.
* 와이프는 상가도 있어서 종소세 대상인데 아파트가 자기 명의로 되면 재산이
늘어난것으로 보고 종소세나 재산세 같은 경우도 영향을 받는것인지...
1. 남편명의에서 와이프 단독명의로 전환할 때의 장단점과 세금관계?
2. 남편명의에서 부부공동명의로 전환할 때의 장단점과 세금관계?
위의 상황을 종합적으로 보고, 세부적이고 자세한 답변 부탁드립니다.
#아파트 단독명의 공동명의 #아파트 공동명의 단독명의 변경
