가족간 차용증 작성
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안녕하세요.
가족간 차용증 작성 관련하여 문의 드립니다.
현재 아버지 명의로 분양권이 있는데 자식(저)한테 전매 할 예정입니다.
무피인 상태이고, 실제로 계약금 53,680,000원 중에 3천만원은 제가 드린 상태입니다.
질문 드리겠습니다.
1. 3천만원에 대하여 차용증을 작성할 때, 원금 및 이자는 만기일시상환으로 작성해도되는지요?
2. 이자는 4.6%로 작성 할 예정인데 실제로 이자를 지급하지 않아도 되나요? 무이자로 작성해도 무관한가요? (4.6% 시 연 이자 1,380,000원로 증여세는 나오지 않습니다)
3. 전매 시 53,680,000원을 아버지한테 지급하여야 하는데, 퉁쳐서 3천만원을 제하고 23,680,000원드려도되나요? 된다면 차용증에 기재하면 될까요?
4. 증여로해야할까요? 증여로 한다면, 5천만원까지는 가능하니 저 ->아버지 3천만원은 공제 가능하지만 분양권 증여 시에는 53,680,000원을 아버지것으로 보고 3,680,000원에 대한 증여세가 나오게되는데 다른 방법이 있을까요?
실제로 다 드리고 받아 올 생각입니다. 법적으로 매매, 증여 문제 없이 처리하는 현명한 방법 답변 부탁드립니다.
감사합니다.
가족간 차용증 작성 관련하여 문의 드립니다.
현재 아버지 명의로 분양권이 있는데 자식(저)한테 전매 할 예정입니다.
무피인 상태이고, 실제로 계약금 53,680,000원 중에 3천만원은 제가 드린 상태입니다.
질문 드리겠습니다.
1. 3천만원에 대하여 차용증을 작성할 때, 원금 및 이자는 만기일시상환으로 작성해도되는지요?
2. 이자는 4.6%로 작성 할 예정인데 실제로 이자를 지급하지 않아도 되나요? 무이자로 작성해도 무관한가요? (4.6% 시 연 이자 1,380,000원로 증여세는 나오지 않습니다)
3. 전매 시 53,680,000원을 아버지한테 지급하여야 하는데, 퉁쳐서 3천만원을 제하고 23,680,000원드려도되나요? 된다면 차용증에 기재하면 될까요?
4. 증여로해야할까요? 증여로 한다면, 5천만원까지는 가능하니 저 ->아버지 3천만원은 공제 가능하지만 분양권 증여 시에는 53,680,000원을 아버지것으로 보고 3,680,000원에 대한 증여세가 나오게되는데 다른 방법이 있을까요?
실제로 다 드리고 받아 올 생각입니다. 법적으로 매매, 증여 문제 없이 처리하는 현명한 방법 답변 부탁드립니다.
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