조부모님 집 증여 또는 상속에 관한질문

조부모님 집 증여 또는 상속에 관한질문

작성일 2023.04.26댓글 3건
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조부모님이 현재 집을 한채 가지고계십니다. 저희할아버지죠. 할아버지 밑에는 아들둘이있고 큰아들인 저희 아버지는 돌아가신상태입니다. 할아버지는 작은 아들과는 사이가 좋지않아 손자인 저에게 집을 증여 또는 상속을 하시고싶어하십니다. 하지만 증여 또는 상속시 할아버지의 작은아들이 증여와 상속에 이의를 제기할까봐 현재 걱정되는 상태입니다. 현재 집은 50평 정도되는 단독주택이고 현재 시가 6억?가량 추정됩니다. 이 단독주택을 허물고 빌라나 복합 상가 건물을 올릴것도 고민중이고요. 어떻게하면 증여 또는 상속을 적게 세금내고 제 명의로 온전히 받을수있을까요?
+저는 현재 제위로 누나가있고 누나도 소정 나눠줄 생각입니다. 이부분도 자문부탁드려요.


#조부모님 지방

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안녕하세요. 밤이슬이입니다.

할아버지 사망시 상속인의 질문인의 어머니 질문인의 형제들삼촌입니다.

그러므로 상속이 개시되면 질문인쪽이 상속재산의 1/2을 질문인의 어머니, 질문인, 질문인의 형제가 상속지분대로 나누는 것이고, 나머지 1/2은 삼촌이 상속받게됩니다.

따라서 재산을 더 물려받기 위해서는 할아버지 생전에 증여, 유언증여를 받으셔야 하지만, 삼촌의 유류분 청구권이 있어 어차피 최종적으로는 할아버지나 질문인의 임의로 질문인이 그 재산을 다 가질 수는 없습니다.

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증여하시거나 또는 법적 효력이 있는 유언을 남기셔야 합니다

ps. 서초동에 위치한 법무법인 포럼입니다. 더 궁금한 부분이 있으면 추가 질문이나 전화, 카톡을 주시면 답변드리겠습니다. 야간, 주말 상담 및 방문상담도 가능합니다. 상담 전화번호는 010-2632-9760입니다. 답변확정 부탁드려요

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