상속세 및 증여세관련사항

본문 바로가기

상속세 및 증여세관련사항

작성일 2022.11.26댓글 3건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

12월 중순이 쯤 아버지로부터 상속을 받을 예정입니다. 아버지 명의로 된 집이 있었습니다. 집이 너무오래되서 인천 미추홀구청에서 철거해주는 조건으로 구청에서 잠시 사용하도록 승인해준 상태입니다. 당시 형제 3명 모친 1명이 재산분할합의서를 작성 후 모두 날인하였습니다. 그런데 철거된 주택에 대한 매수자가 나타나서 약 2억원에 형님이름으로 계약을 했습니다. 제 앞으로 3천만원 정도 받을 예정입니다.

질문. 우선적으로 헝님이 매수자로부터 잔금을 받고 재산분할금을 인터넷뱅킹 등을 통해서 보내줄 예정인데 보통 형제들간에 돈거래를 할 경우 2천만이상이되면 증여세(주변에 부부간의 카드사용 등 증여세 문제를 본적이 있음)를 내야되니 아버지 상속재산을 물려받는 입장에서 어떠한경로로 받아야 추후에 소명(아파트 등 거래시 자금출처 제출시)등이 될지 궁금합니다.(그렇다고 서로 다른 먼 지방에서 사는데 현금을 받으러 올라갈수도 없구요)


#상속세 및 증여세법 #상속세 및 증여세법 시행령 #상속세 및 증여세법 시행규칙 #상속세 및 증여세 사무처리규정 #상속세 및 증여세법 개정 #상속세 및 증여세법 시행령 제54조 #상속세 및 증여세법 기본통칙 #상속세 및 증여세 집행기준 #상속세 및 증여세법 시행규칙 별지 제10호서식 #상속세 및 증여세법 집행기준

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

​

답변드리겠습니다.

질문자의 질문은 이런 것으로 이해됩니다.

상속이 개시되었고, 낡은 주택을 상속받았는데,

그 주택을 이후에 매매하게 되었고

이 때 매매대금 중 일부를 질문자가 받게 되면

증여세 등 불이익을 받을 수 있는가에 대한 질문으로 보입니다.

​

상속분할등기 하면서 본인의 지분만큼

매매대금을 송금받게 되면

직접 통장으로 받더라도

아무런 문제가 없습니다.

왜냐하면, 본인의 재산 매각 대금을 회수한 것이기 때문입니다.

​

감사합니다.

​

더감세무회계 031-8023-9440

​

profile_image 익명 작성일 -

이체 받으셔도 되고 재산분할합의서가 있으므로 그걸로 증빙 됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

이 증여세 라는거 안내고 줄이는 세가지 방법이 있습니다.

​

- 차용증을 쓰고 빌렸다고 하고 이자 드리기 (부모님인 경우 그냥 용돈 드리면 됨)

- 쪼개서 증여하기 (아들-며느리-손주 비과세 액만큼 쪼개서 증여)

- 10년 단위로 5천만원씩 증여해서 증여세 0원으로 만들기 (부모->자식 비과세 5천만원 기준)

[증여세 - 차용증 잘 쓰는 방법]

​

개인간 차용증 이자소득세 27.5% 가 나옵니다.

(나중에 걸렸을 경우를 말해요.)

​

10년 동안 낼 법정이자율 4.6% 이자 다 더해서 X 이자소득세 27.5% 해보세요.

이렇게 되면 그냥 증여세 최초에 내고 끝내는게 더 이득입니다.

​

이자율 1.0% = 증여로 간주당할 수 있습니다.

​

이자율 2.0%로 쓸 경우

- 증여 적정이자로 소명 가능하구요.

- (4.6%이자-2.0%이자)차액에 대한 증여세 소액 납부

- 2.0% 이자에 대한 27.5% 이자소득세 납부

이렇게 됩니다.

​

그래서 이상적인 구간이 1.00~1.50% 정도라고

말씀을 드리는 거에요.

(차용증을 썼으니 그 이후부터는 증여한 게 아니고 분명 돈을 빌린 겁니다. 착각하시면 안됩니다. 레드썬!)

​

국세청 직원들 증여세 어떻게 추적하는지 잘 나와있습니다.

(3억 증여세, 4000만원 한푼도 안내는 국회의원들 실제 수법)

http://naver.me/5eMOTjKD

​

증여세,상속세, 단 한푼도 안내는 방법

(강남 부자들 실제 방법 - 미성년자 증여세 0원 만들기 신공 - 합법적인 방법)

http://naver.me/xv7WFrtF

​

5억 증여세 8천만원 줄이고 안내는 은행 PB룸 VIP부자들 이야기

(증여세 차용증 쓰는 방법 잘 나와있습니다.)

http://naver.me/xrENvxzM

​

2020년 12월 16일, 아파트 증여세 차용증 감시

=> 전국민 영끌+집값 폭등을 조장하는 최악의 정부 언론 플레이

http://naver.me/5jWprIS5

​

증여세 공제한도 1억 상향 -> 국민=개돼지 만들기 놀이중

http://naver.me/Fbu1NwJY

​

바보아저씨의 경제이야기

- 5대그룹 대기업 근무

- 5대은행 시중은행 근무

- 국토해양부, 국토연구원 파견 근무

연관된 질문 답변 리스트

상속세 및 증여세 해당사항일까요?

... 위의 과정에서 증여세나 나중에 상속세 발생 관련해서 해당 사항이 있을까요? NAVER... 금전소비대차로 인정을 받기 위해서는 타인과의 거래처럼 차용증 작성(원금 및 이자...

증여세 및 상속세 관련 문의

... (금액은 1,3억 정도) 이 때, 하기 사항에 대해 문의드립니다. 1. 증여세 발생 여부 2.... A의 자녀 입장에서 증여세와 상속세가 모두 발생하는지 여부 1. 맏겼다는 말이 증여가...

증여, 상속

상속세 및 증여세법 58조 기납부세액...

... 과세표준 상속세 및 증여세 집행기준에 나와있는 납부세액공제액 관련해서 보는데 궁금한게 있어서요... 증여받은 사항에 관한 것도 포함해서 한도를 계산하는가요? 1....

집 구매시 증여세 및 상속세

... 차후 증여세 및 상속세 관련해서 내돈 50프로는 어떻게 반영이 될까요? 집구매시 어떻게해야 증여세 및 상속세에 효율적일까요? 안녕하세요. 네이버 지식iN 상담위원...

상속세 증여세 관련 질문입니다.!!

... 상속세랑 증여세 관련하여 질문드립니다. 1. 20~30까지 10년 이내 5천만원까지... 적금 및 100만원씩 1년 적금 가입으로 인해 제 통장에 넣어주시는데 어떻게 보면 기준이...

상속세 및 증여세관련사항

... (3억 증여세, 4000만원 한푼도 안내는 국회의원들 실제 수법) http://naver.me/5eMOTjKD 증여세,상속세, 단 한푼도 안내는 방법 (강남 부자들 실제 방법 - 미성년자 증여세 0원...

상속세 및 증여세

... 이와 관련해서 부모님 사망하시게 된다면 저에게 소유권이전 할수 있도록 유언공증 및 가등기 상태입니다. 사망하시기 전에 부동산을 매매후 신규 부동산 취득시 소유권은...

상속세증여세

... 궁금합니다 상속세 및 증여세에 관한 사항은 꼼꼼한 상담이 필요한 복잡한... 정보를 얻는 것이 중요합니다. ✅관련된 아래 글 꼭 확인해보세요!! https://m.site.naver.com/1fY6c