부부간 토지증여
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부부간 토지증여
익명 작성일 -
불이익이나 증여기간등은 없습니다.
불이익이나 증여기간등은 없습니다.
익명 작성일 -
이 증여세 라는거 안내고 줄이는 세가지 방법이 있습니다.
- 차용증을 쓰고 빌렸다고 하고 이자 드리기 (부모님인 경우 그냥 용돈 드리면 됨)
- 쪼개서 증여하기 (아들-며느리-손주 비과세 액만큼 쪼개서 증여)
- 10년 단위로 5천만원씩 증여해서 증여세 0원으로 만들기 (부모->자식 비과세 5천만원 기준)
[증여세 - 차용증 잘 쓰는 방법]
개인간 차용증 이자소득세 27.5% 가 나옵니다.
(나중에 걸렸을 경우를 말해요.)
10년 동안 낼 법정이자율 4.6% 이자 다 더해서 X 이자소득세 27.5% 해보세요.
이렇게 되면 그냥 증여세 최초에 내고 끝내는게 더 이득입니다.
이자율 1.0% = 증여로 간주당할 수 있습니다.
이자율 2.0%로 쓸 경우
- 증여 적정이자로 소명 가능하구요.
- (4.6%이자-2.0%이자)차액에 대한 증여세 소액 납부
- 2.0% 이자에 대한 27.5% 이자소득세 납부
이렇게 됩니다.
그래서 이상적인 구간이 1.00~1.50% 정도라고
말씀을 드리는 거에요.
(차용증을 썼으니 그 이후부터는 증여한 게 아니고 분명 돈을 빌린 겁니다. 착각하시면 안됩니다. 레드썬!)
국세청 직원들 증여세 어떻게 추적하는지 잘 나와있습니다.
(3억 증여세, 4000만원 한푼도 안내는 국회의원들 실제 수법)
증여세,상속세, 단 한푼도 안내는 방법
(강남 부자들 실제 방법 - 미성년자 증여세 0원 만들기 신공 - 합법적인 방법)
5억 증여세 8천만원 줄이고 안내는 은행 PB룸 VIP부자들 이야기
(증여세 차용증 쓰는 방법 잘 나와있습니다.)
2020년 12월 16일, 아파트 증여세 차용증 감시
=> 전국민 영끌+집값 폭등을 조장하는 최악의 정부 언론 플레이
증여세 공제한도 1억 상향 -> 국민=개돼지 만들기 놀이중
바보아저씨의 경제이야기
- 5대그룹 대기업 근무
- 5대은행 시중은행 근무
- 국토해양부, 국토연구원 파견 근무
이 증여세 라는거 안내고 줄이는 세가지 방법이 있습니다.
- 차용증을 쓰고 빌렸다고 하고 이자 드리기 (부모님인 경우 그냥 용돈 드리면 됨)
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- 10년 단위로 5천만원씩 증여해서 증여세 0원으로 만들기 (부모->자식 비과세 5천만원 기준)
[증여세 - 차용증 잘 쓰는 방법]
개인간 차용증 이자소득세 27.5% 가 나옵니다.
(나중에 걸렸을 경우를 말해요.)
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이렇게 되면 그냥 증여세 최초에 내고 끝내는게 더 이득입니다.
이자율 1.0% = 증여로 간주당할 수 있습니다.
이자율 2.0%로 쓸 경우
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- (4.6%이자-2.0%이자)차액에 대한 증여세 소액 납부
- 2.0% 이자에 대한 27.5% 이자소득세 납부
이렇게 됩니다.
그래서 이상적인 구간이 1.00~1.50% 정도라고
말씀을 드리는 거에요.
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부부간 토지 증여에 대해 문의합니다
올 8월 7,300만원에 농지를 매입했는데, 부득이한 사정으로 아내에게 다시 증여하려고 합니다 증여세는 없다고 하고, 취득세를 내야한다고 합니다 이 토지의 공시지가는 2...
부부간 증여후 토지를 양도할때 양도세
부부간 증여후 토지를 양도할때 양도세가 10년보유 미만일때랑 이상일때 어떻게 달라지나요? 토지가액이 2억이고 취득가액이 1800만원입니다 감사합니다 안녕하세요....
부부간 토지 증여시 세금 종류와 계산 방법
아내 명의 토지를 남편한테 증여하려고 합니다. 이럴경우 납부할 세금 종류와... 부부간 증여시 수증자가 신고납부할 세금에는 증여세와 취득세 입니다. 증여세는 증여재산을...
부부간 토지 상호 증여 시 양도세 추징...
... (거래 이유는 추후 양도 시 절세 목적의 이유가 큽니다.) 부부 각자가 보유한 연접 토지를 부부간 한 달 이내에 증여하는 경우 세무서에서 유상 교환거래로서 양도세를...
부부간 토지 증여시에 담보대출은 어떻게...
... 부부사이 증여시 6억까지는 증여세가 없는게 맞나요? 증여시 다른 세금은 발생하지 않나요? 2. 아내에게 증여시 담보대출 7천만원은 어떻게 처리 되는지요? 3. 증여후 현재는...
부부간 토지 증여후 매매
올해3월 아빠명의의 토지를 엄마로 양도하셨는데요 재개발예정이랑 자금이 묶이기전에... 배우자로 부터 증여받은 재산을 수증자가 5년이내 양도하면 증여 자가 양도한 것으로...
신축 예정 토지의 부부간 토지 증여
... (신축건물 명의는 부부 공동명의 예정) 양도세 절감을 위해 신축을 짓기 전 토지를 50% 아내에게 증여하고자 합니다. 1. 증여시점: 토지 증여 시점은 건물 멸실 후 해야할까요...
부부간 6억이하 토지 증여 관련...
... 5.5억원의 토지를 증여받으며 대출금2.8억원을 수증자가 부담하는 조건의 부담부 증여를 받으면 증여가액은 2.7억원이 되어 증여세는 없고, 증여자는 부담부금액2.8억원은...
부부간 토지 증여시 취득세 및 양도세 문의
매입한지 10여년 경과된 토지가 있습니다. (답 / 400평 / 매입가 5천만원, 현 시가 2억원)... 부부간 증여는 6억까지 비과세로 알고있는데, 증여취득세는 어떻게 되나요? 3....
부부간 토지증여
나대지 매도를 생각하다 보니 비사업용토지로 양도차익에 대한 중과세 대상이고 추정세액이 대략 1억원정도 산출됩니다. 이에 대한 절세방안으로 부부간 증여한도 범위내...