토지증여 시 증여세금 관련 문의드려요,,,공시지가 ? 실거래가?

토지증여 시 증여세금 관련 문의드려요,,,공시지가 ? 실거래가?

작성일 2022.10.05댓글 1건
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토지증여관련 증여세문의드려요,

최초 부친께서 2002년도에 매입한 부지이고,,

현재 공시지가는 1㎡당 34,500원으로 책정되어있더라구요,,

해당필지 전체 평수는 약900평입니다,

해당토지의 개략 공시지가는 1억초반입니다,,

여기에서 궁금한건,,토지증여시 증여세부과의 기준을 공시지가로 책정하는지 아니면

인근지번내 실거래가로 책정하는지가 너무 궁금해서 문의드립니다.

21년도 초에 부친 옆옆에 필지가 실거래가 평당 30만원에 거래가 되었는데,,

이런 경우,,저희 부친땅의 시세는 공시지가로 계산하는게 맞나요 아님 옆옆 실거래된 평단가로 보는게

맞나요?



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요. 전문상담위원 정현석 세무사입니다.

저의 답변이 도움이 되기를 바랍니다.

기준시가로 구하셔도 큰 불이익은 없을 것 같습니다만,

시가를 구해도 됩니다.(감정평가)

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