증여 명의변경 공동명의..부탁드립니다.
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바쁘신 업무에 수고가 많으십니다..
재개발진행중인 노량진뉴타운4구역에 위치한곳의 단독주택[1+1적용]입니다.
아버지 명의로 되어 있는 이 집을
어머니와 제가 공동명의로 해서 나중에 조합원입주권을[2~3년후] 받을때 한채씩 받으려고 합니다.
아직 감평가 전이라서 올해 안넘기고 증여 명의변경 하려고하는데
증여관련 세금이 배우자6억까지 직계존속5천만까지 공제가 된다고 하여
공시지가 8억정도의 주택을 어머니6억 나머지는 제가[조건부증여 아버지대출 및 전세금은 제가]증여받아 공동명의로 하려고 합니다.
현재는 수입도 없는 상태이고 집이 전부인 상태라.....
부동산이나 세금관련을 전혀 모르고 부모님은 더 모르시고..
이곳저곳 글읽고 알아보다가 문의 드려봅니다.
질문1
위의 내용대로 가능하다면 증여세가 0이 됩니다만 가능한것인가요?
다른 세금[취득세?]등은 없는지요?
질문2
증여 및 명의변경?은 어디서 어떻게 해야 하는지요?
세무사나 법무사가 꼭 필요한것인가요?
-->대략적인 비용을 알수 있으면 부탁드립니다.
질문3
재개발을 잘 몰라서 이렇게 명의가 공동명의로 된다면 1+1의 입주권을 어머니와 제가 각각 받을수 있는것일까요?
질문이 많아 죄송합니다..
부탁드리겠습니다.
바쁘신 업무에 수고가 많으십니다..
재개발진행중인 노량진뉴타운4구역에 위치한곳의 단독주택[1+1적용]입니다.
아버지 명의로 되어 있는 이 집을
어머니와 제가 공동명의로 해서 나중에 조합원입주권을[2~3년후] 받을때 한채씩 받으려고 합니다.
아직 감평가 전이라서 올해 안넘기고 증여 명의변경 하려고하는데
증여관련 세금이 배우자6억까지 직계존속5천만까지 공제가 된다고 하여
공시지가 8억정도의 주택을 어머니6억 나머지는 제가[조건부증여 아버지대출 및 전세금은 제가]증여받아 공동명의로 하려고 합니다.
현재는 수입도 없는 상태이고 집이 전부인 상태라.....
부동산이나 세금관련을 전혀 모르고 부모님은 더 모르시고..
이곳저곳 글읽고 알아보다가 문의 드려봅니다.
질문1
위의 내용대로 가능하다면 증여세가 0이 됩니다만 가능한것인가요?
다른 세금[취득세?]등은 없는지요?
질문2
증여 및 명의변경?은 어디서 어떻게 해야 하는지요?
세무사나 법무사가 꼭 필요한것인가요?
-->대략적인 비용을 알수 있으면 부탁드립니다.
질문3
재개발을 잘 몰라서 이렇게 명의가 공동명의로 된다면 1+1의 입주권을 어머니와 제가 각각 받을수 있는것일까요?
질문이 많아 죄송합니다..
부탁드리겠습니다.
#집 명의변경 증여 #부부간 명의변경 증여 #아파트 명의변경 증여
