증여세와 취득세의 기준 가액에 대해 문의드립니다.
이번에 부모님 명의로 된, 건물이 있는 토지 중 토지(건물은 제외)만 결혼한 세 자녀에게 증여를 하신다고 하십니다. 서울에 있으며, 총 163평 정도 됩니다. 이때 증여세와 취득세의 기준이 되는 가액이 공시지가인가요, 시세가인가요?
감사합니다 ^^*
- 증여세
- 취등록세
익명 작성일 - 익명 작성일 - 증여받는 시점에서 3개월 전 후로 대출을 안 받는다는 조건과 현재 대출이 없다는 전제하에서는
토지만 증여받을 경우에는 공시지가를 기준으로 증여세와 취득세가 부과 됩니다.
대출을 받았거나, 받으면 감정가로 전환됩니다.
익명 작성일 - 증여세는 시가로 과세합니다. 시가란 일반저인 시세가 아니고 증여일 전 후 3개월 이내의 당해 증여재산의 매매가, 공매가, 경매가, 수용가, 감정가와 유사부동산의 매매사례가를 말합니다. 이러한 시가를 알 수 없는 경우에는 토지는 공시지가로 과세하며, 취득세는 공시지가로 과세합니다.
... 이때 증여세와 취득세의 기준이 되는 가액이 공시지가인가요, 시세가인가요? 감사합니다 ^^* - 증여세 - 취등록세 증여세는 시가로 과세합니다. 시가란 일반저인 시세가...
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... 증여세와 취득세 관련 문의드립니다. 1. 증여세 신고시 거래기준가는 실거래가... 가능할런지 문의드립니다. 안녕하세요.. 증여가액을 임의대로하여 평가할 수는 없고...
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... 증여후 증여세 납부시 과세표준에 대해 문의드립니다. 보통 시가라고 말씀들을 하시는데 기준이 모호한거... 구청에 취득세 낼때 기준도 시가인 걸로 아는데 이에 대한...
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