정말복잡한 증여세관련 질문드립니다..(내공)

정말복잡한 증여세관련 질문드립니다..(내공)

작성일 2012.10.14댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

 현재 무상거주로 어머니집 (2억2천아파트kb시세)에 아내와아이와 거주하고있는  32세 가장입니다
어머니 명의이고 가구1주택8년보유4년실거주상태  대출은 1억2천 있고요.소득신고는되있지않지만 월500정도 수입은있고요
갑작스럽게 어머니께서 재혼하신다 하여 
제게 아파트 명의를 넘겨주신다해서 근접지역 이사로 증여세를 안내볼까 생각해보다
어차피 복비에 취등록세 이사비 하면 증여세 자진신고랑 별반 차이안날꺼같아 증여받을 생각입니다.

질문드릴께요

1. 증여세가 얼마나 산출될지 궁금합니다.

2. 기존대출이 5~6%대에 이자를 내고 있는데 
제명의로 주택공사 u-보금자리론 으로 갈아탈수있을까요?
아님 다른 1금융권은행에서 더 저렴한 금리로 갈아탈수는 있는지?

3.금리를 갈아 타려면 기존대출 금융수수료는 얼마나 내야하는지?



profile_image 익명 작성일 -

1. 증여세가 얼마나 산출될지 궁금합니다.
 
시세를 2억2천으로 가정하고 대출을 승계한다면 증여세는 대락 700만원 정도이고,
대출승계분에 대해 약간의 양도세도 있을 것으로  추정됩니다.
 
2. 기존대출이 5~6%대에 이자를 내고 있는데 
제명의로 주택공사 u-보금자리론 으로 갈아탈수있을까요?
아님 다른 1금융권은행에서 더 저렴한 금리로 갈아탈수는 있는지?
3.금리를 갈아 타려면 기존대출 금융수수료는 얼마나 내야하는지?
 
그건 해당공사나 은행에 문의해야 합니다.
참고로 증여세를 자진신고하면 취득세를 안내는 것처럼 기술했는데요,
증여세와 취득세는 전혀 별개이고 별도로 납부해야 하는 것입니다.
 

정말복잡한 증여세관련 질문드립니다.....

... 질문드릴께요 1. 증여세가 얼마나 산출될지 궁금합니다. 2. 기존대출이 5~6%대에 이자를 내고 있는데 제명의로 주택공사 u-보금자리론 으로 갈아탈수있을까요? 아님 다른...

선물거래 청산했을때 증여세와 수익 관련

... 암호화폐 거래 및 증여세 문제는 복잡할 수 있으며... 거래와 관련증여세 - 부모님이 자녀에게 돈을 이체할... 부탁드립니다, 채택시 내공의 50%가 질문자님에게...

증여세 관련 질문좀요

... 2년안에팔아서 다시 제 명의통장으로 돌려받을때 증여세가 나올까요?? 정말 궁금합니다. 내공 많이걸게요. 자세한답변부탁드립니다. 안녕하세요. 1. 증여세 과세 대상...

증여세 관련 질문입니다.(내공 팍팍)

... 증여세 및 부동산 관련 궁굼한것이 있어서 질문드립니다. 질문 1. 현재 직장생활 3년차입니다. 내년쯤에 결혼을... 수도있습니다..정말 큰 보상 및 투기해서 큰차익이...

증여세 관련 문의드립니다

증여세 관련하여 질문드립니다 의정부에 있는 빌라를... 하지만 이렇게 증여하면 복잡하니까 3개월이 지난 후... 기타 법무비용 감안하면 그리 많지는 안을겁니다. 내공 주세요.

증여세 관련 질문(내공 有)

... 하고 질문드립니다. STORY 아버지는 15년전 한국에서... 머리가 복잡하여 지식인에 글을 남깁니다. 또한 아버지가... 발생되어 정말 가슴이 아픕니다. 2억의 증여세는...

증여세에 관한 질문입니다 (관련분야...

상황이 좀복잡하여 검색을 해봐도 딱히 제경우가 안나와서.... 세금은(증여세나 기타세) 어느정도 드는지 알고싶습니다...지식인들의 답변부탁드립니다. (내공은 별로없지만...