공동 투자 시, 개인 vs 법인 배분관련 비용 및 세금 문의

공동 투자 시, 개인 vs 법인 배분관련 비용 및 세금 문의

작성일 2022.08.15댓글 1건
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공동 투자 시, 배분관련으로 세금 문의드립니다^^

현상황 : 남의 부동산 법인으로 공동투자, 매도차익 1인당 5천만원 수준 예상 (세전)

문의사항
1.개인으로 법인에 돈을 넣을 때와 개인으로 법인에 돈을 넣을 때 어느 것이 유리한지 - 각 방식별 어떤 세금이 몇%씩 발생하는지 알려주세요^_^

2.얼마 이상의 구간에서 유불리가 갈리는지? 예를 들어 2천만원 이상이면 개인의 경우 합산과세가 이루어지는지 등

3.아무것도 하지 않은 1인 법인(폐업 예정)인데 이번 투자건으로 수익을 만들고 폐업하는게 나을지, 아니면 새로운 법인을 만들어서 깔끔하게 시작하는게 나을지?

4.자본금2천 법인의 폐업 비용(아무것도 하지 않음)

감사합니다.


#공동 투자 계약서 #공동 투자 #공동 투자자 #아파트 공동 투자

profile_image 익명 작성일 -

공동 투자 시, 배분관련으로 세금 문의드립니다^^

현상황 : 남의 부동산 법인으로 공동투자, 매도차익 1인당 5천만원 수준 예상 (세전)

문의사항

1.개인으로 법인에 돈을 넣을 때와 개인으로 법인에 돈을 넣을 때 어느 것이 유리한지 - 각 방식별 어떤 세금이 몇%씩 발생하는지 알려주세요^_^

- 질문이 ? 같은 질문입니다만.

- 개인으로 법인에 자금을 대여해주는 것이라면 다시 회수하게되며 이때 이자를 받는다면 이자에 대한 세금이 27.5%붙게 됩니다. 종합소득세 합산됩니다.

- 개인이 법인에 자본금을 투자하는 것이라면 배당에 대해서 15.4% 세금을 납부하게 됩니다. 2천만원이 넘게되면 종합소득세 합산됩니다

2.얼마 이상의 구간에서 유불리가 갈리는지? 예를 들어 2천만원 이상이면 개인의 경우 합산과세가 이루어지는지 등

- 배당일경우 2천만원이 초과되면 다른소득과 합산하여야 합니다.

3.아무것도 하지 않은 1인 법인(폐업 예정)인데 이번 투자건으로 수익을 만들고 폐업하는게 나을지, 아니면 새로운 법인을 만들어서 깔끔하게 시작하는게 나을지?

- 기존 법인이 있다면 그걸 활용하는게 유리해 보입니다.

4.자본금2천 법인의 폐업 비용(아무것도 하지 않음)

- 법인 해산/청산까지 한다면 서울일 경우 법무사비용과 회계 비용해서 300만원정도 예상됩니다.

- 폐업만 한다면 별도로 비용이 발생하지는 아니할 것입니다. (세무상 불이익은 체크해보시기 바라며 폐업해도 부가세 법인세신고는 해주어야 합니다.)

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