1가구 2주택자 양도소득세 질문

1가구 2주택자 양도소득세 질문

작성일 2024.04.28댓글 1건
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30년 이상 보유중인 8천만원짜리 매우 오래된A아파트(인천) , 8년 거주중인 2억짜리 B주택(경기)
1가구 2주택인 상황입니다.

A아파트가 재건축이 확정되었고 분담금이 매우 부담스러운 금액이라 입주권 분양을 받아야할지 청산을 해야할지 고민입니다.

마음 같아서는 대출로 입주권분양을 받아놓고 지켜보다 중도에 매도하던지 계속 보유하던지 결정하고 싶은데 2주택자라 양도세가 너무 걸립니다. ㅜㅜ

지금 상황에서 조합원 입주권 취득 후 매도시 비과세 받는 방법은 없는걸로 아는데 혹시 받을 수 있는 방법이 있는지 알고 싶고

그냥 입주권 취득 후 매도를 진행한다고 가정하면 양도소득세가 얼마나 나오는지 알고싶습니다.


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profile_image 익명 작성일 -

재건축주택은 관리처분계획인가일 기준으로 조합워입주권으로 전환됩니다.

그 후 양도하는 경우 1세대 1주택.조합원입주권으로 양도세 과세대상이 될 것입니다.

질문의 경우 b주택을 먼저 처분한 후 조합원입주권을 양도하는 경우 양도세 비과세대상이 될 것입니다.

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