양도소득세 질문 드립니다.
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안녕하세요
2021년 12월 경 이사를 문제없이 마쳤는데
뜬금없이 이번에 우체국에서 등기우편이 날아와 열어보니 당시에
아버지가 가지고 계시던 작은 오피스텔(약 5,000만원)+이사한 아파트(약 5억)이 2가구로 계산되어
판매한 아파트(약 1억)에서 약 6,000만원의 시세차익이 발생했으니
양도소득세(500)+미납세(200)를 납부하라는 우편이었습니다.
질문드리겠습니다.
1. 일부러 미납한 게 아닌 양도소득세에 대한 인지를 못하여 발생한 일인데,
원래 양도소득세라는 것이 발생했을때 국세청의 고지 의무가 없는 것인가요?
이전에 일언반구조차 없었습니다. 고지를 해주었다면 당연히 납부했을텐데 미납세까지 납부해야 하니
속상합니다.
2. 오피스텔이 공시지가 1억 미만일 경우에는 다주택자로 분류되지 않아 재산세나 여타 다른
세금에 포함이 안되는 줄 알고 있었는데 양도소득세는 값어치에 상관없이 단순히 '가구 수'로
계산하는 게 맞나요?
2021년 12월 경 이사를 문제없이 마쳤는데
뜬금없이 이번에 우체국에서 등기우편이 날아와 열어보니 당시에
아버지가 가지고 계시던 작은 오피스텔(약 5,000만원)+이사한 아파트(약 5억)이 2가구로 계산되어
판매한 아파트(약 1억)에서 약 6,000만원의 시세차익이 발생했으니
양도소득세(500)+미납세(200)를 납부하라는 우편이었습니다.
질문드리겠습니다.
1. 일부러 미납한 게 아닌 양도소득세에 대한 인지를 못하여 발생한 일인데,
원래 양도소득세라는 것이 발생했을때 국세청의 고지 의무가 없는 것인가요?
이전에 일언반구조차 없었습니다. 고지를 해주었다면 당연히 납부했을텐데 미납세까지 납부해야 하니
속상합니다.
2. 오피스텔이 공시지가 1억 미만일 경우에는 다주택자로 분류되지 않아 재산세나 여타 다른
세금에 포함이 안되는 줄 알고 있었는데 양도소득세는 값어치에 상관없이 단순히 '가구 수'로
계산하는 게 맞나요?
