1조합원입주권 / 1주택 대체주택 양도소득세 비과세여부
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A주택 (조합원입주권) :
- 원조합원으로 거주 및 보유
- 사진과 같이 재개발 진행중
B주택 (대체주택) :
- 2018년 취득
- 현재까지 거주 (5-6년)
대체주택 비과세 요건으로
*원조합원일 것
*사업시행인가 이후 대체주택 취득 및 거주 1년 이상
*신축 아파트 준공 전 또는 후 2년?3년? 내 대체주택 매도
*신축 아파트로 2년내 거주
등.. 으로 대략 알고 있습니다.
아직 A주택 준공 전으로 입주는 약 25년 이후입니다.
B주택에 거주하다 23년 4월에 매도하였는데요.
1. 사업시행인가일은 <2010년 사업시행인가>과 <2018년 사업시행계획인가> 중 어느 기준인가요?
2. 대체주택으로 인정받아 비과세 가능한가요?
3. 준공 전 매도로 비과세 받는다면, 추후 준공이 되면 거주요건도 채워야하나요?
4. 비과세면 양도소득세 신고도 꼭 해야할까요? 어느 항목으로 신고를 하면 될지도 모르겠네요ㅠ
두서없지만 잘 부탁드립니다...!
- 원조합원으로 거주 및 보유
- 사진과 같이 재개발 진행중
B주택 (대체주택) :
- 2018년 취득
- 현재까지 거주 (5-6년)
대체주택 비과세 요건으로
*원조합원일 것
*사업시행인가 이후 대체주택 취득 및 거주 1년 이상
*신축 아파트 준공 전 또는 후 2년?3년? 내 대체주택 매도
*신축 아파트로 2년내 거주
등.. 으로 대략 알고 있습니다.
아직 A주택 준공 전으로 입주는 약 25년 이후입니다.
B주택에 거주하다 23년 4월에 매도하였는데요.
1. 사업시행인가일은 <2010년 사업시행인가>과 <2018년 사업시행계획인가> 중 어느 기준인가요?
2. 대체주택으로 인정받아 비과세 가능한가요?
3. 준공 전 매도로 비과세 받는다면, 추후 준공이 되면 거주요건도 채워야하나요?
4. 비과세면 양도소득세 신고도 꼭 해야할까요? 어느 항목으로 신고를 하면 될지도 모르겠네요ㅠ
두서없지만 잘 부탁드립니다...!
#1주택 1조합원입주권
