공시지가 1억 이하 양도세 문의(3주택자)

공시지가 1억 이하 양도세 문의(3주택자)

작성일 2022.10.17댓글 2건
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안녕하세요.

1세대 3주택자가 될 예정입니다

1호기: 비조정지역 공시가 1억 이상(1.1억)
2호기: 비조정지역 공시가 1억 이하
3호기: 비조정지역 공시가 1억 이하

2년 이상 보유 후 매도 시 2, 3호기는 양도세 세율이 어떻게 될까요?


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profile_image 익명 작성일 -

★1년 이내에 3주택을 취득할 경우

먼저 양도하는 두 주택은 양도소득세 과세대상이며 나머지 주택을 양도할때 양도소득세는

1세대 1주택 비과세 또는 일시적 2주택 비과세가 가능합니다.

★양도소득세=(양도가액-취득가액-필요경비-기본공제250만원) × 세율

*세율 : 보유기간이 1년 미만은 70%, 1년 이상 2년 미만은 60%, 2년 이상은 6%~45%를

적용합니다.

*위 세무법인청솔를 클릭하면 사무실 위치와 연락처가 있으며 방문이나 전화하면 상담해

드립니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..

1세대3주택으로서 2, 3호기를 양도하는 경우에는 과세표준의 크기에 따라 일반누진세율(6%~45%)이 적용되고,

또한 보유기간이 3년 이상인 경우라면 장기보유특별공제도 적용받을 수가 있습니다.

공시지가 1억 이하 양도세 문의(3주택자)

... 1세대 3주택자가 될 예정입니다 1호기: 비조정지역 공시가 1억 이상(1.1억) 2호기... 공시가 1억 이하 2년 이상 보유 후 매도 시 2, 3호기는 양도세 세율이 어떻게 될까요?...

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