1가구 2주택시 임대소득세 납부하는것에 대해서..
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1가구 2주택시 임대소득세 납부하는것에 대해서..
안녕하세요. 밤이슬이입니다.
부부합산 2주택은 사업자등록대상이기도 하지만 소득세도 과세, 1인 1주택 임대는 소득세 비과세대상(다만 공시가격 9억원 초과시는 과세)입니다.
따라서 동생은 주택 임대소득세 납부의무가 없고 질문인은 2주택 다 소득세 과세대상입니다.
안녕하세요 김주성 세무사입니다 ^^
답변
.공동소유 주택의 경우 1. 지분이큰자 2.합의로 귀속자결정 순으로 합니다 단 기준시가 9억 초과주택이거나 연 임대료 6백만원이상주택을 지분율 30%이상 소유시 각각의 소유로 해야 합니다
도움되셨다면 답변확정 부탁드립니다
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