다주택자 양도소득세 기본세율
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안녕하세요
현재 2주택자 입니다 양도소득세 기본세율 관련하여 질문드립니다
1.현재 이 기본세율로 계산 하는게 맞을까요?
기본세율 1,200만 이하 - 6%
4,600만 이하 - 15%, 누진공제 108만 8,800만 이하 - 24%, 누진공제 522만 1억 5,000만 이하 - 35%, 누진공제 1,490만 3억 이하 - 38%, 누진공제 1,940만 5억 이하 - 40%, 누진공제 2,540만 10억 이하 - 42%, 누진공제 3,540만
2. B아파트를 매수한지 2년이 지나기 전에 A아파트를 매도해야 비과세 혜택을 적용받는다고 알고 있습니다.
그런데 만약 제가 A아파타를 매도 하지 않고 계속 보유하게 된다면, 나중에 A,B 아파트 매도시 둘다 기본세율 표에 따라 35%, 누진공제 제외한 금액을 세금으로 내는게 맞을까요? 아니면 A아파트만 기본세율이고 B아파트는 비과세 적용을 받을지 궁금합니다.
구매시기
구매당시
차익
기본세율
기본세율금액
누진공제
최종세금
A아파트
2017-10-01
비조정지역
100,000,000
35%
35,000,000
14,900,000
20,100,000
B아파트
2019-10-01
비조정지역
100,000,000
35%
35,000,000
14,900,000
20,100,000
3. 표에 계산한거 처럼 둘다 1억씩 차익을 볼때 최종세금이 약 2천만원이 맞을까요?
안녕하세요
현재 2주택자 입니다 양도소득세 기본세율 관련하여 질문드립니다
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1.현재 이 기본세율로 계산 하는게 맞을까요?
2. B아파트를 매수한지 2년이 지나기 전에 A아파트를 매도해야 비과세 혜택을 적용받는다고 알고 있습니다. 그런데 만약 제가 A아파타를 매도 하지 않고 계속 보유하게 된다면, 나중에 A,B 아파트 매도시 둘다 기본세율 표에 따라 35%, 누진공제 제외한 금액을 세금으로 내는게 맞을까요? 아니면 A아파트만 기본세율이고 B아파트는 비과세 적용을 받을지 궁금합니다.
3. 표에 계산한거 처럼 둘다 1억씩 차익을 볼때 최종세금이 약 2천만원이 맞을까요? |
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