일시적 2가구 주택 해당 여부 및 양도세 비과세

일시적 2가구 주택 해당 여부 및 양도세 비과세

작성일 2020.12.18댓글 2건
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남자:혼인 전 A아파트 거주 및 소유(2013 구입)
여자:혼인 전 B아파트 거주 및 소유(2010 구입)
결혼 후 주소이동 및 부모님 거주
2016. 2. 혼인신고
결혼 후 C아파트 구입(2017 구입)

C아파트 2020.9. 처분 후 양도소득세 납부

A아파트 2020. 11.처분☞양도소득세 혼인특례비과세 적용 맞죠?

D아파트 2020.12. 구입 후 조정지역지정
B아파트 처분시 양도소득세 비과세 되나요?
B아파트도 같이 조정지역됨. 이경우 B아파트 처분때 양도소득세 어떻게 되는건가요?


#일시적 2가구 #일시적 2가구 양도소득세

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..

혼인하여 1가구2주택이 된 상태에서 새로이 취득한 C아파트를 양도하고난 이후에는

혼인으로 인한 비과세특례규정을 적용받게 되어 A아파트를 양도하는 경우에는 양도소득세가 비과세됩니다.

그리고나서 D아파트를 취득하여 다시 1가구2주택이 되더라도,

비조정당시에 취득한 경우이므로 D아파트의 취득일로부터 3년 이내에 비과세요건을 갖춘 B아파트를 양도하는 경우에는 일시적인2주택으로서 양도소득세가 비과세됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

A아파트 2020. 11.처분☞양도소득세 혼인특례비과세 적용 맞죠?

>> 일시적 2주택 요건을 만족하여야 하는데, 엄격하게 말해서 1세대 3주택이 되었으므로

적용이 될지 약간 미지수입니다.

D아파트 2020.12. 구입 후 조정지역지정

B아파트 처분시 양도소득세 비과세 되나요?

B아파트도 같이 조정지역됨. 이경우 B아파트 처분때 양도소득세 어떻게 되는건가요?

>> A, B, C 아파트가 있는 상태에서 B아파트만 남겨놓았고 이 상황에서 D아파트를

구매한 경우인데요

B아파트의 경우 일시적 2주택 요건은 만족할 것으로 예상되어 비과세가 되지 않을까 싶습니다.

부동산 세금 관련 더 많은 정보는 아래 링크 붙여드립니다~

https://chikkorita.tistory.com/34?category=943118

일시적 2주택 양도세 비과세 여부 및...

... 01월 준공 본인 실거주 중 ('17.10월 분양권 매입, '19.08월... (12억 미만) 이 경우 일시적 2주택으로 간주되어 1) 은평구 소재 아파트 양도세비과세 인지, 2) 매입대상...

일시적2주택 양도세 비과세 등 문의

... 신규주택 매입(일시적2주택 취득세 감면받음)해서 거주중인데... 기존주택 매도시( 양도차익이 발생한다는 전제하에) 양도세 비과세 요건이 되는지요? 그리고 추가로 감안할...