새아파트 사전점검은 하자정도에 따라 점검시간이 더 길어질수도 있습니다.
시간은 임의로 기재했지만 당일 출입만 되면 융통성있게 진해 할 수 있으니
너무 염려하지 마시고 해당일에 충분한 점검을 하시는게 좋고 전문가 도움을 받아 10년의 근심과 문제를 입주 전에 해결하는 것이 좋습니다
15년 새아파트 사전점검 및 친환경 입주청소, 새집증후군 전문가, 스카이토탈홈크린입니다.
새아파트 사전점검 업체와 어떻게 맡겨야 할지 궁금하시네요. 본인은 업체대표이자 건축산업안전기사 국가 공인자격증을 갖추어 공신력있는 점검업체입니다.
주택법 48조 2항에 보시면
"입주예정자는 사전방문 결과 하자[공사상 잘못으로 인하여 균열ㆍ침하(沈下)ㆍ파손ㆍ들뜸ㆍ누수 등이 발생하여 안전상ㆍ기능상 또는 미관상의 지장을 초래할 정도의 결함을 말한다. 이하 같다]가 있다고 판단하는 경우 사업주체에게 보수공사 등 적절한 조치를 해줄 것을 요청할 수 있다."라고 명시되어 있습니다.
요즘 입주아파트는 물론, 임대주택 및 행복주택 등등 여러 저가 공공시설에서 하자가 많이 발생하고, 임대로 인한 무책임한 주거공간 손상이 있어 분쟁이 많이 발생하고 있습니다. 입주전에 해결해야 이사 후에도 스트레스 받지 않고 안심할 수 있습니다.
입주박람회의 사전점검업체들의 문제가 전문자격 없이 2~3일의 점검일에 대량점검 매출과 실적에만 급급해 인테리어 마감 부분에만 불필요한 하자제기로 입주지연 및 마찰을 일으키는 경우도 있습니다.
새입주아파트 사전점검은 단순히 외장 인테리어 마감 만이 아닌 위 법률상의 안전상, 기능상 문제, 눈에 잘 보이지 않는 단열, 결로, 누수,소음, 곰팡이, 배수(구), 환기 및 악취, 바닥재 건물 노후상태, 소방안전, 전기배선 연결상태 및 안전설계 준수여부 등과 홈네트워크도 있어서 눈으로 확인할 수 없는 부분까지 안전기사 국가공인자격증과 오랜 경험을 가진 업체에 맡기는게 나중에 크게 후회하는 것을 막을 수 있습니다.
@이런 부분이 안되면 마감하자 보수해도 전부 뜯어내고 다시 해야 하는 사례들이 증가하고 있습니다
사전 점검 비용은 전문자격, 점검범위, 사후관리 및 대응방안 3가지의 역량에 따라 달라집니다.
단순히 저렴하게 해서 인테리어 마감하자와 파손여부만 보느냐? 짧은 점검일에 하루에도 5~6집을 점검하고 여러팀으로 나누어 하는데, 소송 분쟁까지 이어져 도움이 필요할때, 여러분 집에 대한 기억을 제대로 하기나 할까요? 법원에서 비전문가의 말을 신뢰할까요? 나중에 as 기간이 끝나고 나서 문제가 발생했을 때 큰 비용을 감수하거나 생활에 큰불편을 줄 수 있는 부분을 전문가의 시각으로 눈에 보이지 않는 숨은 부분을 얼마나 잘 잡아내느냐에 따라 달라집니다
저희만의 전문화된 사전점검표에 따라 사진 등 문제점들에 대한 증거 및 진단자료들을 모아 시공사 또는 인테리어 업체와 원만한 해결에 큰 도움을 드리고 있으며 불가피한 분쟁시 내용증명, 증인출석 등 분쟁에 대비한 조치가 필요합니다
그리고 보수가 요구되는 부분이나 추후 누수 및 결로, 보수공사가 예상되는 부분에 대해서는 비용부담이 가지 않도록 전문가의 도움을 받는 것이 나중에 관리업체의 횡포에 맞설 수 있는 조력자를 알아두는 일과 같습니다.
그래야 나중에 해당문제에 대해 자유로울 수 있으며 불필요한 고민과 분쟁을 줄일 수 있습니다. 따라서 이런 하자점검도 일회성이 아닌 책임있게 이런 사후 문제에 대해 도움이 되어 드릴 수 있도록 건축산업안전기사 국가공인자격을 갖추어 공신력있게 해드립니다.
그리고 난방과 소음, 결로, 배관과 배선 문제는 단시간에 확인이 가능한게 아니기에 새집증후군 시공 및 입주청소와 함께 맡길 경우 연계성있는 작업으로 사전점검 조치상태 및 하자보수 미흡 부분에 대한 재점검으로 한차원 더 높은 신뢰와 안심을 드립니다.
광고 업체 상술 농간과 갑질을 막고
소비자와 자영업자의 상생과
올바른 정보전달에 기여하고자
활동을 하고 있습니다.
잘 하시길 바라며
정말로 제대로 해결되시길 바란다면
전문가 도움이 원만하고 빠른 해결에 도움이 됩니다
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