행복주택신청,대출,기타정보 등 궁금한게있습니다.

1. 우선 예상 월 납입료 계산해 봤는데 이게 맞을까요??

네, 맞습니다. 행복주택의 월 납입료는 보증금 월 이자 + 월 임대료로 구성됩니다. 따라서, 귀하의 계산은 정확합니다.

2. 보증금전환은 계약 할 때 적용하는 건가요??

네, 맞습니다. 보증금전환은 계약 시점에 신청할 수 있습니다. 보증금전환을 신청하면, 보증금의 잔액을 중기청 대출로 대체하여, 월 납입료가 월 임대료만으로 구성됩니다.

3. 청년으로 진행시 아래 서류 외 더 필요한 서류가 있나요?

청년으로 진행시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

주민등록등본

가족관계증명서

국민연금가입증명서

건강보험자격득실확인서

예비입주자 중복선정 불가사항 확인서

입주자격 완화 동의서

자산보유사실 확인서

개인정보 수집동의서

금융정보제공 동의서

다만, 귀하의 경우, 개인회생 중복신청 불가사항 확인서와 소득 및 재산 확인서를 추가로 제출해야 합니다.

4. 중기청 100%대출

개인회생 면책 결정을 받은 경우, 중기청 대출이 가능합니다. 다만, 소득과 재산이 일정 기준을 초과하면 대출이 제한될 수 있습니다.

귀하의 경우, 연봉 기준으로 소득이 5,500만원 이하이고, 재직 기간이 3년 이상이므로, 중기청 대출이 가능할 것으로 보입니다. 다만, 정확한 판단은 중기청 대출 심사관의 판단에 따라 달라질 수 있습니다.

5. 중기청 대출이 100%라고 하더라도 95%대출 5%본인 부담이라던데 이 말도 맞나요?

네, 맞습니다. 중기청 대출은 100% 대출이 가능하지만, 95%의 대출금에 대해서만 이자를 지원해 줍니다. 따라서, 나머지 5%의 대출금에 대해서는 본인이 이자를 부담해야 합니다.

6. 중기청 100%대출로 행복주택 보증금 94,680,000원도 대출신청이 가능한가요?

네, 가능합니다. 중기청 대출의 최대 대출 한도는 보증금의 90%입니다. 따라서, 귀하의 경우, 최대 85,112,000원까지 대출이 가능합니다. 다만, 정확한 대출 한도는 중기청 대출 심사관의 판단에 따라 달라질 수 있습니다.

7. 중기청 대출시 준비할게 뭐가 있나요?

중기청 대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.

주민등록등본

가족관계증명서

국민연금가입증명서

건강보험자격득실확인서

소득 및 재산 확인서

예비입주자 중복선정 불가사항 확인서

입주자격 완화 동의서

개인정보 수집동의서

금융정보제공 동의서

또한, 대출 신청 시에는 다음과 같은 사항을 유의해야 합니다.

대출 신청은 행복주택 입주 계약 전에 해야 합니다.

대출 신청은 LH 청약센터에서 할 수 있습니다.

대출 신청은 대출 심사 후, 승인 여부가 결정됩니다.

8. 만약에 행복주택 당첨이 되어 5월20일쯤 계약으로 되어있다면 대출금은 계약 전 미리 받아서 갖고 있다가 LH에 주는건가요?

네, 맞습니다. 행복주택 당첨이 되면, LH에서 대출 서류를 발급해 줍니다. 대출 서류를 발급받은 후, 중기청에 대출을 신청하면, 대출 심사 후, 대출금이 입금됩니다. 대

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